3.1. Рассмотрение заявки на строительство (реконструкцию):
3.1.1. Поступившая в префектуру заявка с резолюцией о подготовке предложений и представлении их на рассмотрение префекта административного округа (заместителя префекта по строительству для работ по п.2.3) или Окружной комиссии направляется в АПУ округа и Территориальное подразделение Москомзема.
3.1.2. АПУ округа, в зависимости от вида предполагаемых работ, осуществляет сбор исходных данных и подготавливает заключение:
- о возможности (невозможности) подбора участка под указанные цели;
- о возможности (невозможности) размещения объекта на указанной территории;
- о возможности (невозможности) проведения работ по объекту (реконструкции)
с указанием о наличии существующей оформленной предпроектной и проектной документации по указанному объекту (территории), о необходимости проведения дополнительной предпроектной проработки для подготовки ИРД.
3.1.3. Территориальное подразделение Москомзема подготавливает заключение:
- о наличии оформленных земельно-имущественных отношений по указанному участку;
- о возможности использования участка под указанные цели с предложениями по оформлению (переоформлению) земельных отношений.
3.1.4. Срок рассмотрения заявки - 10 дней с момента резолюции (по п.3.1.1).
3.2. Принятие решения о подготовке исходно-разрешительной документации.
3.2.1. Поступившие заключения рассматриваются префектом административного округа (заместителем префекта по строительству) или Окружной комиссией.
3.2.2. По результатам рассмотрения принимается решение о разработке ИРД и оформляется поручение в АПУ округа, в котором определяется:
- характер предполагаемых строительных работ;
- источник финансирования по разработке ИРД;
- Заказчик на проведение работ по разработке ИРД (по необходимости);
- сроки разработки в установленных пределах (приложение 1 к настоящему распоряжению).
3.2.3. При необходимости проведения предпроектной проработки, требующей разработки (корректировки) градостроительной документации, выполняемой НИиПИ Генплана, соответствующее поручение направляется в ГлавАПУ Москомархитектуры (Центр подготовки исходно-разрешительной документации).
3.3. Подготовка материалов ИРД.
3.3.1. АПУ округа в соответствии с поручением на подготовку исходно-разрешительной документации и заявкой (заданием) Заказчика (по пп.2.2 и 2.4):
1) осуществляет вариантный подбор земельного участка (по необходимости);
2) подготавливает:
- Эскиз N 1 (ситуационный план в М 1:2000) с размещением объекта (в соответствии с предпроектной документацией), согласованный с ОПС Мосгоргеотреста, НИиПИ Генплана (для объектов нового строительства);
- Заключение по обследованию объекта недвижимости (территории);
- Заключение по условиям проектирования с ориентировочными технико-экономическими показателями, согласованное с УГК ОИП (для объектов в зонах исторической застройки), НИиПИ Генплана (для объектов нового строительства);
3) получает заключения по имущественно-земельным отношениям от территориальных подразделений Москомзема и Москомимущества;
4) направляет подготовленные материалы (по п.п. 2) и 3) в п.3.3.1) в ГлавАПУ Москомархитектуры (Центр подготовки ИРД) для формирования комплекта ИРД в установленном порядке и в полном объеме согласно приложению 1 к настоящему распоряжению;