Средства Фонда формируются за счет следующих источников:
- добровольных взносов предприятий, организаций, учреждений, объединений и граждан Российской Федерации, а также иностранных юридических и физических лиц;
- части средств от продажи объектов незавершенного строительства по нормативам, устанавливаемым Правительством Москвы;
- части средств от продажи, выкупа и перепродажи прав пользования земельными участками на городских и окружных конкурсах по нормативам, устанавливаемым Правительством Москвы;
- средств от продажи жилищного фонда (отдельных квартир и домов), предназначенного для коммерческой реализации решениями Правительства Москвы;
- средств, передаваемых предприятиями, организациями, учреждениями в порядке возмещения затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с протоколами передачи капитальных вложений, оформленными с Правительством Москвы;
- целевых кредитов под гарантии Правительства Москвы;
- дивидендов, получаемых от операций с ценными бумагами, приобретаемыми на временно свободные средства Фонда;
- иных доходов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Объемы средств, подлежащих зачислению в Фонд, а также задания соответствующим органам управления по привлечению средств устанавливаются постановлениями Правительства Москвы при утверждении программ социально-экономического развития города Москвы на очередной год.
Средства Фонда являются собственностью города Москвы, находящейся в оперативном управлении органа управления Фонда.