О порядке оформления права аренды земельного участка по результатам сделки купли-продажи (утратило силу на основании распоряжения мэра Москвы от 25.07.2006 N 214-РМ)

г.Москва "___"_____________1996 г.

________________________________ г.Москва ____________________

наименование организации-продавца юридический адрес

в лице своего представителя _________________, действующего на

основании доверенности от "____" _____________ N _______, выданной

_________________________________________, с одной стороны, и

_____________________________________________________________

наименование организации-покупателя юридический адрес

в лице своего представителя ___________________, действующего на

основании доверенности от "____" _____________ N _______, выданной

_________________________________________, с другой стороны,

именуемые в дальнейшем Продавец и Покупатель, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. ___________________________________________________ продает,

____________________________________________ покупает право на

заключение договора аренды ( ______ лет ) земельного участка,

расположенного по адресу ______________________________________

________________, на условиях настоящего договора.

2. Указанное право аренды принадлежит Продавцу на основании

договора аренды земли N ________ от "____" ________________,

оформленного Московским земельным комитетом, постановления

Правительства ( или распоряжения префекта ) N_______ от  "____"

______________ , протокола N ______ от "_____" _______________

комиссии______________________________________________________.

3. Земельный участок, расположенный по адресу _________________

______________________________________ площадью_______________,

предназначенный для __________________________________________, до

настоящего времени никому не отчужден, в споре и под арестом

(запрещением) не состоит. Выкуп права аренды у Правительства Москвы

произведен:________________________________________________________.

N регистрации в Поземельной книге

Обременен (не обременен) залогом ____________________________.

N регистрации в Поземельной книге

Обременен (не обременен) субарендой _________________________.

N регистрации в Поземельной книге

Обременен (не обременен) сервитутами ________________________.

4. Стороны пришли к соглашению о рыночной стоимости указанного

права аренды земельного участка в сумме _________________

____________________________________ долл. США, что в рублевом

эквиваленте на "_____"________________ составляет ____________

__________________________________________. При этом стоимость

зданий, строений и сооружений в сумме ________________________

_________________________ долл.США, что в рублевом эквиваленте на

"_____"__________________ составляет ______________________

_____________________________________________________________.

5. Покупатель перечисляет в течение ______ дней:

5.1. Продавцу на счет N__________ в банке_____________________

______________________________________ по платежному документу
реквизиты банка

______________________________________________________________

5.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора заложен)

______________________________________ на счет________________ в

банке__________________________ ___________________________

реквизиты банка сумма в рублях

согласно прилагаемому к настоящему договору требованию

залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения

погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.

5.3. Покупатель передает Продавцу сумму в размере :

_____________________________________________________________.

5.4. Формы оплаты:

а) перечислено______________________________________________

сумма в рублях

в качестве задатка по платежному документу_________________

б) _________________________________________________________

5.5. Покупатель обязан известить Продавца об осуществлении

платежа в срок ______________________________________________.

телеграмма с уведомлением, факс и т.д.

5.6. За каждый день просрочки платежа Покупатель уплачивает

Продавцу штраф в размере __________________ от суммы договора.

6. После регистрации настоящего договора в Московском земельном комитете Покупатель принимает на себя все права и обязанности, предусмотренные договором аренды от "____" _________________ N ______ в пределах срока его действия.

7. Земельный участок должен быть передан в состоянии, пригодном к немедленной
эксплуатации его Покупателем.

8. Расходы по заключению настоящего договора ( налоги, пошлины и т.п.) несет ________________________________________________.