1. Состав, порядок разработки и оформления разрешительной документации, необходимой для проведения конкурсов среди инвесторов на право реализации проектов коммерческого характера, определяются в соответствии с "Временным положением о порядке предоставления земельных участков в долгосрочную аренду на основе конкурсов", утвержденным распоряжением мэра Москвы от 18 декабря 1992 года N 571-РМ "О порядке и условиях проведения конкурсов на предоставление в долгосрочную аренду земельных участков в г. Москве".
2. Разрешительная документация, необходимая для предоставления права на проектирование и строительство (реконструкцию, реставрацию, расширение) зданий и сооружений, не требующих изменения границ ранее оформленного землепользования, подготавливается в течение месяца с даты регистрации заявки (поручения) в рабочей группе в составе:
- проекта распоряжения первого заместителя премьера правительства Москвы (префекта административного округа) о разрешении проектирования и строительства (реконструкции, реставрации, расширения) зданий и сооружений;
- градостроительного заключения (по устанавливаемой форме) с эскизом N 1, согласованным префектом административного округа, руководством НИиПИ Генплана г. Москвы, главным архитектором административного округа и ОПС.
Подготовка и согласование проекта распоряжения о предоставлении права на проектирование и строительство (реконструкцию, реставрацию, расширение) зданий и сооружений, не требующих изменения границ ранее оформленного землепользования, осуществляется ГлавАПУ Москомархитектуры.
Подготовка и согласование градостроительного заключения и эскиза N 1 осуществляется службами главных архитекторов административных округов.
3. Разрешительная документация, необходимая для предоставления земельных участков в пользование (на правах аренды) в целях проектирования и строительства (реконструкции, реставрации, расширения) объектов, необходимых для обеспечения государственных и городских нужд, подготавливается в составе:
- проекта распоряжения первого заместителя премьера правительства Москвы (префекта административного округа) о предоставлении земельного участка инвестору на правах долгосрочной аренды (либо заказчику - на период проектирования и строительства) и разрешении проектирования и строительства (реконструкции, реставрации, расширения) зданий и сооружений;
- градостроительного заключения (по устанавливаемой форме);
- землеустроительного заключения (по устанавливаемой форме);
- заключения об имущественных последствиях реализации инвестиционного проекта (по устанавливаемой форме).
Подготовка и согласование с заинтересованными организациями градостроительных заключений осуществляется службами главных архитекторов префектур.
Подготовка землеустроительных заключений осуществляется службами Москомзема (или его окружных управлений).
Подготовка заключений об имущественных последствиях реализации инвестиционного проекта осуществляется службами Москомимущества (или его территориальных агентств).
4. Сроки подготовки разрешительных документов по объектам, относящимся к пункту 3 настоящего раздела, определяются в зависимости от наличия градостроительных проектов, степени соответствия размещаемого объекта их функциональным и архитектурно пространственным требованиям и, вследствие этого, от необходимости проведения дополнительных градостроительных проработок и составляют с даты регистрации заявки (поручения) в рабочей группе:
4.1. При соответствии размещаемого объекта функциональным м архитектурно - пространственным характеристикам утвержденных либо одобренных в установленном порядке градостроительных проектов с действующими согласованиями всех заинтересованных организаций - 1 месяц.
4.2. При неполном соответствии функциональных или архитектурно - пространственных характеристик размещаемого объекта показателям утвержденных либо одобренных в установленном порядке градостроительных проектов, а также в случае отсутствия или истечения срока действия согласований Москомприроды и Мосгорцентра госсанэпиднадзора - 3 месяца.
4.3. При отсутствии в градостроительной документации территорий, предусмотренных для размещения объектов с заявленными функциональными и объемно - пространственными характеристиками и необходимости, вследствие этого, проведения индивидуального подбора земельных участков - до 6 месяцев.
4.4. Для объектов особой градостроительной значимости в случаях, предусмотренных пунктами 4.2 и 4.3, комиссиями может быть принято решение о предоставлении земельных участков после разработки и утверждения проектной документации, с резервированием земельного участка на срок, устанавливаемый для выполнения изыскательских и проектных работ.