Точный
Действующий

Об аренде земли как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве (с изменениями на 11.01.96)

Приложение
к распоряжению вице-мэра Москвы
от 2 марта 1992 года N 110-РВМ

ДОГОВОР
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УЧАСТКА В
ПОЛЬЗОВАНИЕ НА УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ
(договор аренды земли)


Москва                                      N __________________ "____" __________19____г.

Правительство Москвы или его территориальный орган, именуемые в
дальнейшем "Арендодатель", в лице представителя Московского
земельного комитета т.______________________________________________
(фамилия)

____________________, с одной стороны, и _________________________
(должность)

__________________________________________________________________

(полное наименование)

__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

в лице ___________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность представителя юридического лица)

_____________________________________________________________, или

_________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество физического лица)

проживающий ______________________________________________________

(адрес постоянного местожительства)

_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, на основании

постановления, распоряжения правительства Москвы от ______________

N ___________, другого компетентного органа ______________________
(наименование, дата)

___________________________________________заключили настоящий Договор о следующем:

номер постановления (решения, распоряжения)


I. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ АРЕНДЫ

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в долгосрочное
(краткосрочное) пользование на условиях аренды земельный участок

площадью___________________кв. м _________________________________

(площадь прописью)

в том числе участки земель, покрытых водой, площадью_________кв. м

__________________________________________________________________

(площадь прописью)

именуемый(ые) в дальнейшем "Участок".


Ландшафтные (качественные) характеристики Участка_________________

__________________________________________________________________
(высоты, низины, водные пространства, источники и пр.)
__________________________________________________________________

__________________________________________________________________
На участке имеются:

а)________________________________________________________________
(здания, сооружения и т.д. с их характеристикой)
__________________________________________________________________

__________________________________________________________________
б)________________________________________________________________
(природные и историко - культурные памятники)
__________________________________________________________________

__________________________________________________________________
в)________________________________________________________________
(общераспространенные полезные ископаемые согласно перечню,

__________________________________________________________________
утвержденному Гостехнадзором СССР от 12 апреля 1977 года, торф)

г)________________________________________________________________
(зеленые насаждения и древесная растительность)
__________________________________________________________________

д)________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Приведенное описание участка является окончательным и не может
самостоятельно расширяться Арендатором.

1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прила-
гаемом к Договору плане земельного участка поворотными точками.

1.3. Участок предоставляется для:______________________________

__________________________________________________________________
(цель предоставления Участка)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Приведенное описание целей использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем "Разрешенным использованием".


II. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

__________________________________________________________________
(сроки освоения земельного участка, сроки строительства,
__________________________________________________________________
возмещения убытков и потерь сельхозпроизводства при изъятии
__________________________________________________________________
земель и т. д. )
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И
 ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

2.1. Настоящий Договор заключается на_____________________ лет.

2.2. Арендатор обязуется вносить ежегодно арендную плату. Размер ежегодной арендной платы определяется соглашением сторон (договором) или в результате проведения аукционов, однако ее минимальный размер не должен быть меньше установленных правительством Москвы базовых исходных) ставок.

2.3. Арендные платежи начинают исчисляться с
"________"__________________199___г.

2.4. Арендатор обязуется: вносить ежегодную плату в
размере_____________________________.

2.5. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,2% от суммы платежей за истекший расчетный период.

2.6. Платежи по настоящему Договору вносятся Арендатором в
__________________________________________________________________
(указание органа, банка, счета и т. д.)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

2.7. Размеры арендной платы могут изменяться в сроки, предусмотренные Договором, но не чаще одного раза в___________лет.
Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения устанавливаемых централизованно ставок и в других случаях, предусмотренных законодательными актами.

2.8. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями не
позднее 25 числа последнего месяца квартала.

2.9. Размеры арендной платы подлежат пересчету в соответствии с
изменением индексации в порядке, устанавливаемом правительством
Москвы.



ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

2.10. Арендодатель имеет право:

- досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов;

- приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора;

- в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных нужд, гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного участка в другом (согласованном с Арендатором) месте и возмещение Арендатору всех затрат, связанных с освоением земель и строительством зданий, сооружений, складских помещений, дорог и т. д. в соответствии со сметами расходов на проведение соответствующих работ;

    - арендодатель имеет и другие права:___________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

   

2.11. Арендодатель обязан: