3.1. По результатам аукциона,конкурса или в соответствии с решением о сдаче в аренду целевым назначением КУГИ или его территориальные подразделения заключают договор аренды, который является единственным документом на право вселения (занятия) и использования (владения) нежилого помещения (здания, сооружения) и определяет весь круг взаимоотношений арендодателя и арендатора на период аренды.
3.2. Договор аренды оформляется в месячный срок по установленной КУГИ форме.
3.3. Договор аренды регистрируется в Фонде и вступает в силу с момента регистрации.
3.4. Арендатор обязан производить все работы, связанные с содержанием нежилого фонда, за счет собственных средств путем заключения договора с эксплуатационными службами.
3.5. Договор аренды оформляется в одном экземпляре, который хранится после регистрации в Фонде. Фонд предоставляет копии зарегистрированных договоров аренды заинтересованным лицам за плату. Советам народных депутатов и КУГИ копии предоставляются безвозмездно.
3.6. Фонд взимает регистрационную плату (сбор), используемую для организации процедур регистрации. Плата взимается с арендатора.
3.7. Наличие договора аренды (купли-продажи) основных и оборотных средств, заключенного КУГИ (рай/гор/советами) или Фондом с юридическим (физическим) лицом, является обязывающим основанием для заключения соответствующими организациями договора аренды нежилого фонда, в котором находятся арендуемые (проданные) основные и оборотные средства.
3.8. Все споры по договору аренды могут быть рассмотрены Советом (рай/гор/советами), а также в арбитражном или судебном порядке. Договоры аренды считаются заключенными и вступают в силу с момента их регистрации.