2.1. Нежилой фонд, распоряжение и управление которым осуществляет Ленсовет:
- отдельно стоящие нежилые здания и сооружения, кроме передаваемых в соответствии с Протоколом Согласования и распоряжение райсоветов;
- нежилые здания, являющиеся памятниками архитектуры;
- нежилые помещения в жилых домах (за исключением подвалов), находящиеся под охраной государства или стоящие на государственном учете как памятники архитектуры;
- в остальных домах - нежилые помещения сверх суммарной площади в 300 кв.метров (за исключением подвалов) в пределах одного строения, кроме помещений, передаваемых по Протоколу Согласования райсоветов;
- все культовые и иные здания с прилегающими участками земли, принадлежащие религиозным обществам, организациям и объединениям на 25.10.1917 г. (07.11.1917), находящиеся в муниципальной собственности.
2.2. В ведение райсоветов на основании Протокола Согласования передаются прочие нежилые помещения в жилых домах. При этом райсоветы вправе сдавать их в аренду, предоставлять в пользование на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, Решениями Ленсовета и его органов.
2.3. При формировании муниципальной собственности по согласованию между Ленсоветом ирайсоветами отдельные объекты нежилого фонда могут быть отнесены к совместному ведению Ленсовета и райсоветов.