Жилые дома и жилые помещения переводятся в нежилые их собственниками.
Перевод в нежилые жилых домов и жилых помещений в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга производится по заявлению юридических лиц, владеющих жилыми домами и жилыми помещениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, если в их уставах не предусмотрено иное.