На арендуемых территориях Финляндия имеет право возводить технические сооружения, необходимые для эксплуатации советской части Сайменского канала, а также для производства работ, предусмотренных ст.4 настоящего Договора, строить дороги, жилые и другие помещения и здания, необходимые для персонала, обслуживающего арендуемые территории или занятого на работах, предусмотренных ст.4 настоящего Договора.
Советский Союз имеет право за особую плату и на условиях, которые будут определены особым соглашением, пользоваться электроэнергией, поставляемой из Финляндии на советскую часть Сайменского канала, а также линиями телефонно-телеграфной связи на арендуемых территориях. Советский Союз пользуется дорогами на арендуемых территориях бесплатно.
Советский Союз за особую плату и на условиях, которые будут определены особым соглашением, поставляет Финляндии электроэнергию на остров Малый Высоцкий.