Выкуп земли под КФХ без торгов

Вопрос:

Администрация отказала в выкупе земельного участка под КФХ, ссылаясь на ст.39.16 Земельного Кодекса, их ответ: Кроме того, статьей 39.16 Земельного кодекса РФ установлен закрытый перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгом. Среди оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящеюся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов не предусмотрены такие основания отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, как соотношение занимаемой плошали земельного участка к площади объекта недвижимости и представление документов на подтверждение право заявителя на приобретение земельною участка. Это извлечение из решения суда Решение от 19 июня 2020 г. по делу № А79-2177/2020 Арбитражный суд Чувашской Республики (АС Чувашской Республики).

Как решить вопрос по выкупу, может. есть практика 2025 года ,которая узаконила бы выкуп?