ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2025 года № 752
В соответствии с частью 7 статьи 48_2 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации
постановляет:
Утвердить прилагаемые:
изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 1 марта 2022 г. № 278 "Об утверждении Правил принятия решений о признании проектной документации типовой проектной документацией, признании функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой проектной документации, типовыми проектными решениями, Правил использования типовой проектной документации, типового проектного решения, об изменении и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 10, ст.1531; 2023, № 14, ст.2440).
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Мишустин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 29 мая 2025 года № 752
Правила подготовки проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства
1. Настоящие Правила устанавливают порядок подготовки проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства (далее - проектная документация неоднократного применения), перечень документов, необходимых для ее подготовки, а также особенности ее состава и содержания.
2. В перечень документов, необходимых для подготовки проектной документации неоднократного применения, включаются следующие документы:
а) техническое задание на подготовку проектной документации неоднократного применения, составляемое федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями, обеспечивающими подготовку проектной документации неоднократного применения, перечень которых утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2025 г. № 871-р в соответствии с частью 1_2 статьи 48_2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и иными организациями, предусмотренными федеральными законами (далее соответственно - техническое задание, федеральные органы исполнительной власти, подведомственные им организации и иные организации);
б) справка с обоснованием потребности подготовки проектной документации неоднократного применения, составляемая федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями и иными организациями.
3. Варианты природных и иных условий территорий расположения объектов капитального строительства, для архитектурно-строительного проектирования которых подготавливается проектная документация неоднократного применения, устанавливаются в техническом задании.
4. Состав и содержание проектной документации неоднократного применения определяются Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (далее - Положение), с учетом особенностей, предусмотренных пунктами 8-25 настоящих Правил.
Особенности состава и содержания проектной документации неоднократного применения, предусмотренные настоящими Правилами, не применяются при подготовке проектной документации неоднократного применения линейного объекта.
5. Проектная документация неоднократного применения содержит различные конструктивные решения, учитывающие инженерно-геологические условия строительства, установленные в техническом задании на подготовку проектной документации неоднократного применения.
6. По результатам подготовки проектной документации неоднократного применения федеральные органы исполнительной власти, подведомственные им организации и иные организации направляют ее на государственную экспертизу, которая проводится в соответствии с особенностями проведения государственной экспертизы проектной документации неоднократного применения, установленными Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 5_7 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7. Проектная документация неоднократного применения утверждается федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями и иными организациями при наличии положительного заключения государственной экспертизы.
8. В состав проектной документации неоднократного применения из разделов проектной документации для строительства объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, предусмотренных пунктом 3_1 Положения, включаются следующие разделы:
а) раздел 1 "Пояснительная записка";
б) раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения";
в) раздел 4 "Конструктивные решения";
г) раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения";
д) раздел 6 "Технологические решения" (для объектов капитального строительства непроизводственного назначения разрабатывается в случае наличия требования о его разработке в техническом задании);
е) раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";
ж) раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства";
з) раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства";
и) раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства".
9. Раздел 1 "Пояснительная записка" содержит текстовую часть, включающую:
а) общие характеристики объекта капитального строительства - вид в соответствии с классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, наименование, назначение, данные о проектной мощности;
б) данные о соответствии показателя энергоэффективности объекта капитального строительства показателю энергоэффективности не ниже класса "C";
в) описание природных и иных условий территории, на которой планируется осуществлять строительство, - субъект Российской Федерации, климатический район и подрайон, ветровой район, снеговой район, интенсивность сейсмических воздействий, инженерно-геологические условия;
г) исходные данные для подготовки проектной документации неоднократного применения (указываются реквизиты технического задания);
д) сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии;
е) данные о проектной мощности объекта капитального строительства, включая состав и характеристику производства, номенклатуру выпускаемой продукции (работ, услуг), - для объектов производственного назначения;
ж) сведения о комплексном использовании сырья, вторичных энергоресурсов и отходов производства - для объектов производственного назначения;
з) сведения об использованных изобретениях и о результатах проведенных патентных исследований;
и) технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства, в том числе площадь застройки, общая площадь, строительный объем (в том числе подземной части), количество этажей (в том числе подземных) и (или) другие;
к) данные о численности работников на объекте капитального строительства и их профессионально-квалификационном составе, количестве рабочих мест и другие данные, установленные техническим заданием и характеризующие объект капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения (кроме жилых зданий);
л) сведения о компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и сооружений;
м) перечень документов, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований технических регламентов и иных требований, указанных в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, используемых при подготовке проектной документации неоднократного применения;
н) заверение проектной организации, осуществляющей подготовку проектной документации неоднократного применения, о том, что проектная документация неоднократного применения подготовлена в соответствии с техническим заданием и требованиями, указанными в подпунктах "а" - "в" пункта 5 Положения, в том числе требованиями технических регламентов к обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений и сооружений;
о) сведения о разделах и пунктах проектной документации неоднократного применения, содержащих решения и мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также требований промышленной безопасности для опасных производственных объектов;
п) сведения о назначении и функционально-технологических особенностях объекта капитального строительства в соответствии с техническим заданием и классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства;
р) сведения о классе энергетической эффективности (в случае если присвоение класса энергетической эффективности объекту капитального строительства является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации об энергосбережении) и о повышении энергетической эффективности.
10. Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения" содержит:
а) в текстовой части:
описание внешнего вида объекта капитального строительства, описание и обоснование пространственной, планировочной и функциональной организации объекта капитального строительства;
обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений;
обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности (за исключением зданий, строений и сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);
перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений (за исключением зданий, строений и сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);
описание и обоснование принятых архитектурных решений, направленных на повышение энергетической эффективности объекта капитального строительства;
описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
описание и обоснование решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
описание и обоснование архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение и инсоляцию помещений объекта капитального строительства;
описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
описание решений по светоограждению объекта капитального строительства, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости);
описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений объекта капитального строительства, обеспечивающих в том числе соблюдение санитарно-эпидемиологических требований;
сведения о номенклатуре, компоновке и площадях основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения - для объектов производственного назначения;
обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения - для объектов производственного назначения;
б) в графической части:
отображение фасадов;
цветовое решение фасадов (при необходимости);
поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений - для объектов производственного назначения;
поэтажные планы зданий, строений и сооружений с приведением экспликации помещений и размещения технологического оборудования - для объектов производственного назначения;
чертежи характерных разрезов зданий, строений и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий, описанием конструкций кровель и других элементов конструкций, а также верхних отметок основного технологического оборудования - для объектов производственного назначения;
иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в техническом задании.
11. Раздел 4 "Конструктивные решения" содержит:
а) в текстовой части:
описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;
описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации объекта капитального строительства;
описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства;
обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций, снижение шума и вибраций, гидроизоляцию и пароизоляцию помещений, снижение загазованности помещений, удаление избытков тепла, соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений, пожарную безопасность, соответствие зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением зданий, строений и сооружений, на которые требования энергетической эффективности и требования оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов не распространяются);
характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, потолков и перегородок;
