Особенности исполнения договора аренды в случае смерти арендодателя

Вопрос:

Организация ООО арендует у индивидуального предпринимателя (ИП) для производства здания и земельный участок, на котором расположены здания. Индивидуальный предприниматель занимается производством.

1. В случае смерти индивидуального предпринимателя, продолжает ли действовать договор аренды имущества?

2. В случае смерти индивидуального предпринимателя как исполняются обязательства ООО по оплате арендной платы-на какой расчетный счет перечисляются денежные средства? Закрываются ли расчетные счета индивидуального предпринимателя в случае его смерти и в какой срок?

3. Можно ли указать в договоре аренды имущества указать, что оплата арендной платы производится в том числе на счета третьих лиц?

4. Может ли ООО пользоваться арендованным имуществом в случае смерти ИП?

5. Кому возвращается арендованное имущество по договору аренды, в случае смерти ИП?

6.Может ли индивидуальный предприниматель передать свои полномочия иным лицам (при жизни индивидуального предпринимателя) по распоряжению имущества, заключению и исполнению договоров (аренды, поставки продукции и т.д.), которые будут исполнять эти полномочия и в случае смерти индивидуального предпринимателя?