РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Принят
Государственной Думой
5 марта 2025 года
Одобрен
Советом Федерации
14 марта 2025 года
Статья 1
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст.4147; 2006, № 52, ст.5498; 2008, № 30, ст.3597; 2013, № 23, ст.2881; 2014, № 26, ст.3377; 2015, № 27, ст.3997; № 29, ст.4378; 2016, № 18, ст.2495; № 27, ст.4306; 2017, № 31, ст.4766; 2018, № 28, ст.4149; № 32, ст.5133, 5135; 2019, № 26, ст.3317; № 31, ст.4442; 2021, № 1, ст.33; № 27, ст.5054; 2022, № 1, ст.45, 47; № 29, ст.5279; 2023, № 25, ст.4417; № 31, ст.5764; № 32, ст.6162, 6224; 2024, № 1, ст.8; № 31, ст.4454; № 33, ст.4928) следующие изменения:
1) подпункт 4 пункта 3 статьи 11_3 после слова "строительства" дополнить словами ", созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";
2) статью 39_19 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. При предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину положения пункта 1 настоящей статьи об однократном предоставлении гражданам земельных участков не применяются, если земельный участок, ранее предоставленный гражданину в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39_5 настоящего Кодекса, не может использоваться в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием вследствие боевых действий и (или) чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Право собственности гражданина на принадлежащий ему земельный участок, использование которого в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием вследствие боевых действий и (или) чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера невозможно, сохраняется. Гражданин вправе отказаться от права собственности на такой земельный участок в соответствии с гражданским и земельным законодательством.";
3) пункт 2_5 статьи 46 после слова "строительства" дополнить словами ", созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий".
Статья 2
Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст.4148) дополнить статьей 24 следующего содержания:
"Статья 24
1. В период проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в аренду без проведения торгов на срок до десяти лет гражданину Российской Федерации или юридическому лицу при соблюдении в совокупности следующих условий:
1) заявитель является собственником земельного участка либо землевладельцем, землепользователем или арендатором земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и не может использоваться в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием вследствие боевых действий и (или) в связи с наступлением чрезвычайной ситуации;
2) испрашиваемый земельный участок и принадлежащий заявителю земельный участок, использование которого невозможно, находятся в границах одного субъекта Российской Федерации и расположены на территории Белгородской области, Брянской области или Курской области;
3) целевое назначение и разрешенное использование испрашиваемого земельного участка соответствуют целевому назначению и разрешенному использованию принадлежащего заявителю земельного участка, использование которого невозможно;
4) площадь испрашиваемого земельного участка не превышает площадь принадлежащего указанным лицам земельного участка, использование которого невозможно, более чем на 15 процентов.
2. При предоставлении в соответствии с настоящей статьей гражданину Российской Федерации или юридическому лицу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, их права на принадлежащий им земельный участок, использование которого в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием невозможно, сохраняются. Указанные лица вправе отказаться от прав на такой земельный участок в соответствии с гражданским и земельным законодательством.".
Статья 3
Внести в Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 4, ст.251; 2005, № 25, ст.2425; 2006, № 2, ст.172; 2007, № 7, ст.834; № 49, ст.6079; 2008, № 20, ст.2253; № 30, ст.3615, 3617; 2009, № 19, ст.2279; 2010, № 23, ст.2788; 2011, № 29, ст.4292; № 30, ст.4568; № 50, ст.7343, 7359; 2013, № 44, ст.5630; 2014, № 22, ст.2771; № 26, ст.3400; № 30, ст.4260, 4266; № 43, ст.5799; № 48, ст.6637; 2015, № 1, ст.72; № 27, ст.3947, 3971; № 29, ст.4342; 2016, № 1, ст.11; № 26, ст.3890; № 27, ст.4299, 4300; 2018, № 1, ст.89; № 27, ст.3954; 2019, № 10, ст.890; № 14, ст.1458; № 31, ст.4460; 2020, № 31, ст.5052; 2021, № 27, ст.5101, 5179, 5180; 2022, № 29, ст.5238, 5287; № 50, ст.8806; 2023, № 1, ст.52, 65; № 6, ст.920; № 31, ст.5771, 5780, 5796; № 49, ст.8674; 2024, № 8, ст.1044; № 15, ст.1969; № 49, ст.7435) следующие изменения:
1) пункт 2 статьи 3 дополнить подпунктом 24 следующего содержания:
"24) древесины, полученной из срубленных, спиленных, срезанных стволов деревьев, произрастающих на земельных участках (их частях) или землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.";
2) в пункте 1 статьи 6:
а) в подпункте 3_1 слово "перечня" заменить словом "перечней", слова "указанный перечень" заменить словами "указанные перечни";
б) подпункт 3_2 признать утратившим силу;
3) в статье 7:
а) пункт 1_1 изложить в следующей редакции:
"1_1. Перечни федерального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на плановый период на срок от одного года до трех лет, сформированные и утвержденные в порядке, предусмотренном подпунктом 3_1 пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, утверждаются в отношении федерального имущества, указанного в пункте 2_2 настоящей статьи:
в случае, если рыночная стоимость, определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, не превышает 50 миллионов рублей, - уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
в случае, если рыночная стоимость, определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, превышает 50 миллионов рублей, - федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере приватизации государственного и муниципального имущества.
В перечнях указываются характеристика федерального имущества, подлежащего приватизации, и предполагаемые сроки его приватизации.";
б) в пункте 2_2 слова "перечень, сформированный и утвержденный" заменить словами "перечни, сформированные и утвержденные", слова "подпунктами 3_1 и 3_2" заменить словами "подпунктом 3_1";
в) в пункте 2_3 слово "перечень" заменить словом "перечни";
4) в абзаце первом пункта 2 статьи 9 слово "перечень" заменить словом "перечни", слова "сформированный и утвержденный" заменить словами "сформированные и утвержденные", слова "подпунктами 3_1 и 3_2" заменить словами "подпунктом 3_1";
5) в статье 15:
а) в абзаце первом пункта 1 слово "перечень" заменить словом "перечней", слова "сформированный и утвержденный" заменить словами "сформированных и утвержденных", слова "подпунктами 3_1 и 3_2" заменить словами "подпунктом 3_1", после слов "решений об условиях приватизации соответственно государственного и муниципального имущества," дополнить словами "подлежащих размещению в соответствии с абзацем третьим пункта 2 настоящей статьи,";
б) абзац третий пункта 2 изложить в следующей редакции:
"Решения об условиях приватизации государственного и муниципального имущества подлежат размещению в открытом доступе на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия этих решений, за исключением решений об условиях приватизации государственного и муниципального имущества, которая осуществляется способами, предусмотренными подпунктами 1, 1_1, 5, 9 и 10 пункта 1 статьи 13 настоящего Федерального закона.";
в) в пункте 7 слово "перечень" заменить словом "перечни", слова "сформированный и утвержденный" заменить словами "сформированные и утвержденные", слова "подпунктами 3_1 и 3_2" заменить словами "подпунктом 3_1";
г) в подпункте 5 пункта 11 слово "сделал" заменить словом "подал";
6) пункт 1 статьи 18 дополнить предложением следующего содержания: "При этом государственное или муниципальное имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными настоящим Федеральным законом и (или) иными федеральными законами, и (или) публичным сервитутом.";
7) в абзаце первом пункта 1 статьи 20 слова "определенные условия" заменить словами "условия, предусмотренные пунктом 21 настоящей статьи";
8) в статье 24:
а) абзац первый пункта 4 после слов "с покупателем" дополнить словами "или иным лицом в случаях, предусмотренных настоящей статьей,";
б) пункт 6 изложить в следующей редакции:
"6. Для участия в продаже по минимально допустимой цене претендент перед подачей предложения о цене государственного или муниципального имущества вносит на счет оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении, задаток в размере одного процента цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения.
Подача предложения о цене государственного или муниципального имущества означает согласие претендента на блокирование находящихся на счете оператора электронной площадки, указанном в информационном сообщении, денежных средств в размере задатка.
Предложения о цене государственного или муниципального имущества, не подтвержденные внесением задатка, оператором электронной площадки не принимаются.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.";
в) подпункт 4 пункта 7 признать утратившим силу;
г) пункт 9:
после слов "отозвать поданную заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене" дополнить словами "не позднее чем за пять дней";
дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Отзыв претендентом поданной заявки на участие в продаже по минимально допустимой цене является основанием для отзыва поданных претендентом предложений о цене государственного или муниципального имущества и прекращения блокирования находящихся на счете оператора электронной площадки, указанном в информационном сообщении, денежных средств в размере задатка.";
д) в абзаце первом пункта 10 слова "которое было подано последним по времени" заменить словами "содержащее наибольшую цену", третье предложение исключить;
е) пункт 11:
дополнить предложением следующего содержания: "В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене государственного или муниципального имущества покупателем признается лицо, подавшее предложение о цене такого имущества ранее других лиц и допущенное к участию в продаже.";
дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"При уклонении или отказе покупателя от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества в срок, установленный абзацем первым пункта 15 настоящей статьи, договор купли-продажи такого имущества заключается с лицом, подавшим предпоследнее предложение о размере цены такого имущества и допущенным к участию в продаже (далее - лицо, подавшее предпоследнее предложение о цене). В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене государственного или муниципального имущества договор купли-продажи такого имущества заключается с лицом, подавшим предложение о цене такого имущества ранее других лиц и допущенным к участию в продаже.";
ж) пункт 13:
дополнить словами ", а также лица, подавшего предпоследнее предложение о цене";
дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Лицу, подавшему предпоследнее предложение о цене, задаток возвращается в течение пяти дней с даты заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества с покупателем.";
з) в пункте 14:
слова "пунктом 15" заменить словами "абзацем первым пункта 15", дополнить словами ", если иное не установлено настоящей статьей";
дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"При уклонении или отказе лица, подавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества задаток не возвращается. При этом лицо, подавшее предпоследнее предложение о цене, обязано в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного абзацем вторым пункта 15 настоящей статьи, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены такого имущества, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.";
и) пункт 15 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Заключение договора купли-продажи государственного или муниципального имущества с лицом, подавшим предпоследнее предложение о цене, осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня признания покупателя уклонившимся или отказавшимся от заключения договора купли-продажи такого имущества.";
9) в пункте 2 статьи 30_2 слово "перечень" заменить словом "перечни", слова "сформированный и утвержденный" заменить словами "сформированные и утвержденные", слова "подпунктами 3_1 и 3_2" заменить словами "подпунктом 3_1";
10) в пункте 5 статьи 30_3 слово "перечень" заменить словом "перечни", слова "сформированный и утвержденный" заменить словами "сформированные и утвержденные", слова "подпунктами 3_1 и 3_2" заменить словами "подпунктом 3_1";
11) в пункте 9 статьи 30_5 слово "перечень" заменить словом "перечни", слово "перечня" заменить словом "перечней";
12) в пункте 1 статьи 31 слова "или иными федеральными законами, и публичным сервитутом" заменить словами "и (или) иными федеральными законами, и (или) публичным сервитутом";
