Действующий

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Статья 3


Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст.4344; 2016, № 26, ст.3890; № 27, ст.4248, 4294; 2017, № 31, ст.4766, 4796, 4829; 2018, № 1, ст.90; № 10, ст.1437; № 32, ст.5133, 5134, 5135; № 53, ст.8404; 2019, № 31, ст.4426; 2020, № 29, ст.4512; № 50, ст.8049; 2021, № 1, ст.33; № 15, ст.2446; № 18, ст.3064; № 27, ст.5054, 5103, 5127; № 50, ст.8415; 2022, № 1, ст.18, 45, 47; № 10, ст.1396; № 12, ст.1785; № 18, ст.3010; № 29, ст.5251, 5279; № 52, ст.9376; 2023, № 1, ст.63; № 12, ст.1889; № 25, ст.4437; № 31, ст.5764, 5794; № 32, ст.6129, 6162, 6170; № 45, ст.7980; 2024, № 8, ст.1044, 1047; № 31, ст.4447, 4467) следующие изменения:

1) часть 11_1 статьи 24 дополнить предложением следующего содержания: "Сведения о гараже или хозяйственной постройке, которые расположены на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта или для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, указываются в техническом плане на основании указанной в части 11 настоящей статьи декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, на котором такие гараж или хозяйственная постройка располагается (при этом предоставление проектной документации на такие гараж или хозяйственную постройку не требуется).";

2) часть 5 статьи 40 дополнить предложением следующего содержания: "Положения настоящей части о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости применяются также в отношении общего имущества в здании или сооружении, которое в соответствии с законом принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений и (или) машино-мест в таких здании или сооружении.";

3) статью 70 дополнить частью 38 следующего содержания:

"38. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, которые в соответствии с законом являются общим имуществом, принадлежащим на праве общей долевой собственности собственникам недвижимых вещей, орган регистрации прав осуществляет государственную регистрацию права общей долевой собственности на такие объекты недвижимости без указания в Едином государственном реестре недвижимости имен (наименований) данных собственников и размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности. В этом случае для государственной регистрации права общей долевой собственности подача заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности не требуется. Государственная регистрация права общей долевой собственности на указанные в настоящей части объекты недвижимости, являющиеся в соответствии с законом общим имуществом, осуществляется при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таких объектах недвижимости, а также сведений о том, что такие объекты недвижимости в соответствии с предусмотренными законодательством документами, в том числе проектной документацией, относятся к общему имуществу, принадлежащему на праве общей долевой собственности собственникам недвижимых вещей, и при условии, что зарегистрировано право собственности хотя бы одного из данных собственников на недвижимую вещь.".