"Приложение
к Методическим указаниям
по расчету размера платы
за техническое обслуживание
внутриквартирного газового
оборудования в многоквартирном доме,
а также за техническое обслуживание
внутридомового газового оборудования
в жилом доме, утвержденным приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 29 мая 2023 г. № 387/пр
Перечень работ, состав исполнителей и трудозатраты по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме
№ | Виды работ | Единица измерения | Состав работ | Состав исполнителей | Предельные нормы времени, чел.час. |
1. | Техническое обслуживание индивидуальной газобаллонной установки (без газовой плиты) | шт. | Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности. Разборка и смазка отключающих устройств (кранов), при необходимости устранение утечки газа (если это предусмотрено документацией завода-изготовителя). | Слесарь по эксплуатации и ремонту газового оборудования | 0,32 |
2. | Техническое обслуживание индивидуальной газобаллонной установки на кухне с плитой газовой | шт. | 1. Визуальная проверка целостности и соответствия техническим характеристикам (осмотр) газовой плиты. | -"- | 0,76 |
3. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности. Разборка и смазка отключающих устройств (кранов), при необходимости устранение утечки газа (если это предусмотрено документацией завода-изготовителя), в том числе проверка плавности и легкости вращения кранов плиты и на опуске, надежности фиксирования их в положениях "закрыто" и "малое пламя" (при наличии). | |||||
4. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка, в том числе проверка автоматики зажигания горелок, вращения вертела (при наличии). | |||||
6. Проверка давления газа при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа. Закрытие вентиля газобаллонной установки и проверка при одной включенной газовой горелке отсутствия давления газа. | |||||
3. | Техническое обслуживание газобаллонной установки, установленной в шкафу, с плитой | шт. | 1. Визуальная проверка целостности и соответствия техническим характеристикам (осмотр) шкафа и газовой плиты, наличия запора на дверце шкафа, предупредительных надписей. | -"- | 0,98 |
Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности. Разборка и смазка отключающих устройств (кранов), при необходимости устранение утечки газа (если это предусмотрено документацией завода-изготовителя), в том числе проверка плавности и легкости вращения кранов плиты и на опуске, надежности фиксирования их в положениях "закрыто" и "малое пламя" (при наличии). | |||||
3. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка, в том числе проверка автоматики зажигания горелок, вращения вертела (при наличии). | |||||
4. | Техническое обслуживание сигнализатора загазованности (кроме проверки контрольными | шт. | 1. Внешний осмотр сигнализатора и надежность крепления датчика в предполагаемой зоне загазованности. | -"- | 0,2 |
смесями) | 2. Проверка герметичности соединений, в том числе отключающих устройств (кранов) и клапана отсекателя (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности. | ||||
5. | Котел с атмосферной горелкой мощностью до 30 кВт (с бойлером и без бойлера) | шт. | 1. Визуальная проверка целостности и соответствия техническим характеристикам (осмотр) газового котла, включая нижеперечисленные в данном пункте виды работ (услуг). Проверка наличия паспорта газового оборудования. Проверка электрозащиты и наличия заземления. Проверка электрических присоединений и подключение котла к электросети. Проверка наличия | -"- | 1,4 |
и правильности установки групп безопасности, отключающих устройств, фильтров грязевиков (при наличии). Проверка правильности подключения расширительного бака. Проверка наличия контрольно-измерительных приборов (далее - КИП) (манометров, термометров, датчиков уровня и давления), их работоспособности. Осмотр и контроль датчиков температуры бойлеров, сбросных клапанов. | |||||
2. Проверка герметичности соединений (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности. Разборка и смазка отключающих устройств (кранов), при необходимости устранение утечки газа (если это предусмотрено документацией завода-изготовителя). Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка, включая нижеперечисленные в данном пункте виды работ (услуг). | |||||
Проверка параметров давления в расширительном баке. Настройка параметров давления в расширительном баке. Проверка работоспособности циркуляционных насосов. Измерение напряжения в сети мультиметром. Проверка наличия и работоспособности стабилизатора напряжения. Произведение пуска котла в работу (ввести в эксплуатацию с настройкой на стартовое и рабочее давление газа первой и второй степени мощности | |||||
котла). Произведение розжига котла с настройкой газового клапана. Измерение давления на входе в котел, на выходе из газового клапана. Заполнение протокола измерений. Проверка исправности работы автоматики безопасности по перегреву, по опрокидыванию тяги, по давлению в системе отопления путем кратковременного подрыва предохранительно-сбросного клапана. Проверка работоспособности комнатного терморегулятора (программного устройства), его цепей, контактов, электропитания (при наличии). | |||||
3. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений. Проверка параметров работы котла и систем управления во всех тепловых режимах и настройка с выходами на заданные режимы эксплуатации. | |||||
6. | Котел с атмосферной горелкой мощностью от 31 до 60 кВт (с бойлером и без бойлера) | шт. | Состав работ аналогичен пункту 5 настоящего состава работ. | -"- | 1,8 |
7. | Котел с атмосферной горелкой мощностью от 61 до 140 кВт (с бойлером и без бойлера) | шт. | Состав работ аналогичен пункту 5 настоящего состава работ. | -"- | 2,2 |
8. | Котел с атмосферной горелкой мощностью от 141 и выше кВт | шт. | Состав работ аналогичен пункту 5 настоящего состава работ. | -"- | 2,5 |
9. | Котел с вентиляторной горелкой мощностью до 30 кВт (с бойлером и без бойлера) | шт. | Состав работ аналогичен пункту 5 настоящего состава работ с учетом следующих дополнительных работ: предварительная настройка вентиляторной газовой горелки, настройка вентиляторной газовой горелки на заданную мощность, настройка с помощью газоанализатора на соответствие параметров горения. | -"- | 1,5 |
10. | Котел с вентиляторной горелкой мощностью от 31 до 60 кВт (с бойлером и без бойлера) | шт. | Состав работ аналогичен пункту 5 настоящего состава работ с учетом следующих дополнительных работ: предварительная настройка вентиляторной газовой горелки, настройка вентиляторной газовой горелки на заданную мощность, настройка с помощью газоанализатора на соответствие параметров горения. | -"- | 1,9 |
11. | Котел с вентиляторной горелкой мощностью от 61 до 140 кВт (с бойлером и без бойлера) | шт. | Состав работ аналогичен пункту 5 настоящего состава работ с учетом следующих дополнительных работ: предварительная настройка вентиляторной газовой горелки, настройка вентиляторной газовой горелки на заданную мощность, настройка с помощью газоанализатора на соответствие параметров горения. | -"- | 2,3 |
12. | Котел с вентиляторной горелкой мощностью от 141 и выше кВт (с бойлером и без бойлера) | шт. | Состав работ аналогичен пункту 5 настоящего состава работ с учетом следующих дополнительных работ: предварительная настройка вентиляторной газовой горелки, настройка вентиляторной газовой горелки на заданную мощность, настройка с помощью газоанализатора на соответствие параметров горения. | -"- | 2,6 |
13. | Настройка блока управления группы котлов (в каскаде) | шт. | 1. Установка цифрового электронного блока. Настройка цифрового электронного блока с постоянной температурой подающей магистрали. | -"- | 1,5 |
2. Проверка и контроль отработки программы включения и выключения насосов бойлера, температуры нагрева воды. Установка большой нагрузки. Установка малой нагрузки. Установка положения заслонки. | |||||
4. Настройка цифрового электронного блока с погодозависимой температурой подающей магистрали с управлением двумя контурами отопления. | |||||
14. | Техническое обслуживание проточного водонагревателя (колонки) | шт. | 1. Визуальная проверка целостности и соответствия техническим характеристикам (осмотр) газового проточного водонагревателя (колонки). Проверка наличия паспорта газового проточного водонагревателя (колонки). Проверка надежности крепления газового проточного водонагревателя (колонки) к стене. | -"- | 1,5 |
2. Проверка герметичности соединений (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности. Разборка и смазка отключающих устройств (кранов), при необходимости устранение утечки газа (если это предусмотрено документацией завода- | |||||
изготовителя). Проверка плавности и легкости вращения крана газовой части водонагревателя и надежности фиксирования его в положении "закрыто". Проверка работоспособности вентиля холодной воды, плотности водоподводящих коммуникаций при закрытых кранах водозабора. Проверка герметичности водяного и газового блоков. | |||||
3. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка. | |||||
15. | Техническое обслуживание плиты газовой | шт. | 1. Визуальная проверка целостности и соответствия техническим характеристикам (осмотр) газовой плиты. Проверка наличия паспорта газовой плиты. Проверка исправности духового шкафа, плотности закрытия дверцы. | -"- | 0,74 (двухгоре- |
3. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности. Разборка и смазка отключающих устройств (кранов), при необходимости устранение утечки газа (если это предусмотрено документацией завода-изготовителя), в том числе проверка плавности и легкости вращения кранов плиты и на отпуске, надежности фиксирования их в положениях "закрыто" и "малое пламя" (при наличии). | |||||
4. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка, в том числе проверка автоматики зажигания горелок, вращения вертела (при наличии). | |||||
16. | Техническое обслуживание варочной панели | шт. | 1. Визуальная проверка целостности и соответствия техническим характеристикам (осмотр) варочной панели. Проверка наличия паспорта варочной панели. | -"- | 0,74 |
3. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности. Разборка и смазка отключающих устройств (кранов), при необходимости устранение утечки газа (если это предусмотрено документацией завода-изготовителя), в том числе проверка плавности и легкости вращения кранов варочной панели, надежности фиксирования их в положениях "закрыто" и "малое пламя" (при наличии). | |||||
4. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка, в том числе проверка автоматики зажигания горелок (при наличии). | |||||
17. | Техническое обслуживание духового шкафа | шт. | 1. Визуальная проверка целостности и соответствия техническим характеристикам (осмотр) духового шкафа. Проверка плотности закрытия дверцы. Проверка надежности крепления. Проверка наличия паспорта духового шкафа. | -"- | 0,45 |
2. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности. Разборка и смазка отключающих устройств (кранов), при необходимости устранение утечки газа (если это предусмотрено документацией завода-изготовителя), в том числе проверка плавности и легкости вращения кранов варочной панели, надежности фиксирования их в положениях "закрыто" и "малое пламя" (при наличии). | |||||
3. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка, в том числе проверка автоматики зажигания горелок, вращения вертела (при наличии). | |||||
18. | Техническое обслуживание конвектора | шт. | 1. Визуальная проверка целостности и соответствия техническим характеристикам (осмотр) конвектора. Проверка наличия паспорта на конвектор. | -"- | 1,5 |
3. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка. | |||||
5. Проверка наличия тяги в дымовом и вентиляционном каналах. | |||||
19. | Техническое обслуживание калорифера газового | шт. | 1. Визуальная проверка целостности и соответствия техническим характеристикам (осмотр) калорифера. Проверка наличия паспорта на калорифер. | -"- | 0,56 |
2. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности. Разборка и смазка отключающих устройств (кранов), при необходимости устранение утечки газа (если это предусмотрено документацией завода-изготовителя), в том числе проверка плавности и легкости вращения отключающих устройств (кранов) калорифера и на отпуске, надежности фиксирования их в положении "закрыто". | |||||
3. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка. | |||||
20. | Техническое обслуживание конденсационного котла | шт. | 1. Визуальная проверка целостности и соответствия техническим характеристикам (осмотр) установки газового котла. | -"- | 1 |
3. Проверка наличия тяги в дымовом и вентиляционном каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом. | |||||
4. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы газового котла, очистка горелки от загрязнений. Проверка сифона и при необходимости очистка от загрязнений. Проверка работоспособности встроенной автоматики безопасности котла (датчика температуры дымовых газов). | |||||
5. Проверка соответствия системы отопления проекту. Проверка правильности подключения расширительного бака. Проверка параметров давления в расширительном баке. Настройка параметров давления в расширительном баке. Проверка работоспособности циркуляционных насосов. Проверка наличия КИП (манометров, термометров, датчиков уровня и давления), их работоспособности. Осмотр и контроль датчиков температуры бойлеров, сбросных клапанов. | |||||
21. | Техническое обслуживание внутриквартирной газовой разводки | шт. | 1. Проверка соответствия прокладки газопровода проектной документации. | -"- | 0,21 |
3. Проверка плавности и легкости вращения отключающих устройств (кранов), установленных на газопроводе, надежности фиксирования его в положении "закрыто". Разборка, смазка и сборка отключающих устройств (кранов), не обеспечивающих герметичность и плавность хода. | |||||
22. | Техническое обслуживание внутридомового газопровода в домовладении | шт. | 1. Проверка наличия свободного доступа к открыто проложенным газопроводам и газоиспользующим устройствам. | -"- | 0,21 |
2. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через конструкции зданий. | |||||
3. Проверка плавности и легкости вращения отключающих устройств (кранов), установленных на газопроводе, надежности фиксирования его в положении "закрыто". Разборка, смазка и сборка отключающих устройств (кранов), не обеспечивающих герметичности и плавности хода. | |||||
4. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности. | |||||
23. | Обход и осмотр трассы наружного (подземного, надземного) газопровода | км | 1. Осмотр трассы газопровода с выявлением утечек газа. | Слесарь по эксплуатации и ремонту подземных газопроводов | 0,81 |
3. Проверка (визуальная) состояния отключающих устройств и изолирующих соединений, средств защиты от падения электропроводов, креплений и окраски газопровода. | |||||
4. Выявление пучения, просадки, оползней, обрушения и эрозии грунта, размыва газопровода паводковыми или дождевыми водами. | |||||
24. | Обследование состояния изоляционного покрытия стального подземного газопровода приборным методом без вскрытия грунта | км | Подготовка прибора к работе. Проверка состояния изоляционного покрытия газопровода. Определение с привязкой к местности мест повреждений изоляционного покрытия, глубины заложения газопровода в месте обнаружения повреждения изоляционного покрытия и нанесение их на схему приборного обследования с указанием расстояний. | Монтер по защите подземных трубопро- | 4,83 |
25. | Проверка герметичности подземного газопровода (стального или полиэтиленового) приборным методом без вскрытия грунта | км | Подготовка прибора к работе. Определение с помощью прибора наличия утечек газа путем анализа газовоздушной смеси над трассой газопровода. Нанесение на схему приборного обследования мест обнаруженных утечек газа с указанием расстояний. | -"- | 1,04 |
26. | Коррозионное обследование стального подземного газопровода | км | 1. Составление программы производства работ. Корректировка рабочей схемы на радиоэлектронных средствах. Выдача заданий и организация работы бригады | Монтер по защите подземных трубопро- | 0,74 |
монтеров. Проведение инструктажа. | Водитель автомобиля (грузового, | 0,37 | |||
2. Проверка режимов работы установок электрозащиты (при наличии). | грузоподъ- | ||||
Техник | 0,11 | ||||
3. Сборка измерительной схемы, установка медно-сульфатного электрода сравнения, подключение проводника к клеммам прибора, к сооружению и электроду сравнения. Выполнение электрических измерений суммарных потенциалов на газопроводах регистрирующими приборами или показывающими приборами. В случае необходимости определение коррозионной агрессивности грунта. Проведение камеральной обработки полевых материалов. | Инженер по электрохи- | 0,20 | |||
4. Составление сводной таблицы по результатам измерений на газопроводах. Выполнение анализа полевых материалов, сравнение с материалами коррозионных изысканий прошлых лет. Составление технического отчета (при протяженности газопровода более 100 м). Изготовление копии схем газопроводов. Брошюрование технического отчета. | |||||
27. | Инструктаж потребителей газа и оформление результатов работ | шт. | 1. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. | Сотрудник исполнителя | 0,20 |
".
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
Официальный интернет-портал
правовой информации
www.pravo.gov.ru, 14.10.2024,
№ 0001202410140012