Порядок приобретения машино-мест, принадлежащих Московскому фонду реновации жилой застройки на праве собственности и расположенных в подземной части многоквартирных домов, строительство которых осуществлялось в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, а также машино-мест, расположенных в подземной части не введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, строительство которых осуществляется в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве
1. Общие положения
1.1. Порядок приобретения машино-мест, принадлежащих Московскому фонду реновации жилой застройки на праве собственности и расположенных в подземной части многоквартирных домов, строительство которых осуществлялось в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, а также расположенных в подземной части не введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, строительство которых осуществляется в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Порядок), определяет правила и условия приобретения машино-мест, расположенных в подземной части многоквартирных домов, строительство которых осуществлялось в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - машино-места), и находящихся в собственности Московского фонда реновации жилой застройки (далее - Фонд), а также машино-мест, расположенных в подземной части не введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, строительство которых осуществляется в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.
1.2. Организатором проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора, предусматривающего реализацию машино-места, в соответствии с настоящим Порядком является Департамент города Москвы по конкурентной политике (далее - Организатор).
1.3. Инициатором проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора, предусматривающего реализацию машино-места, в соответствии с настоящим Порядком является Фонд.
1.4. Приобретение машино-мест осуществляется посредством заключения договора, предусматривающего возмездное отчуждение права требования машино-места, расположенного в подземной части не введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого осуществляется в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, либо предусматривающего возмездное отчуждение машино-места, принадлежащего Московскому фонду реновации жилой застройки на праве собственности (далее - Договор).
1.5. Под приобретением машино-мест (прав на них) в целях настоящего Порядка следует понимать заключение договора об участии в долевом строительстве, договора уступки прав по договору об участии в долевом строительстве, договора купли-продажи либо иного договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации (далее - реализация).
1.6. Отношения, не урегулированные настоящим Порядком, определяются в извещении, аукционной документации и в Договоре.
2. Порядок заключения Договора участниками Программы реновации в приоритетном порядке с предоставлением скидки
2.1. В целях реализации машино-мест Фонд в срок не позднее 30 календарных дней со дня размещения в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) проектной декларации в отношении многоквартирного дома, строительство которого осуществляется в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве:
2.1.1. Формирует перечень машино-мест, подлежащих реализации в приоритетном порядке.
2.1.2. Обеспечивает проведение оценки права требования машино-места в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.1.3. Публикует перечень машино-мест, подлежащих реализации, на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
2.1.4. Направляет Организатору комплект документов в целях обеспечения размещения извещений на Инвестиционном портале города Москвы: https://investmoscow.ru и официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике: https://www.mos.ru/tender (далее - официальные сайты), а также на электронной торговой площадке.
2.1.5. В состав документов, предусмотренных пунктом 2.1.4 настоящего Порядка, включаются:
2.1.5.1. Отчет об оценке права требования машино-места в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.1.5.2. Извещение, содержащее следующую информацию и документы:
2.1.5.2.1. Сведения (адрес, контактный телефон/факс, адрес электронной почты) об Организаторе.
2.1.5.2.2. Сведения об адресе электронной торговой площадки в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, описание порядка регистрации на электронной торговой площадке в соответствии с настоящим Порядком и указание (ссылка) на полный текст регламента работы электронной торговой площадки, утвержденного оператором электронной торговой площадки.
2.1.5.2.3. Сведения о дате и времени начала и окончания приема заявок на заключение Договора, а также о дате рассмотрения заявок и дате проведения аукциона в случае если будет подано более одной заявки на заключение Договора, соответствующей требованиям настоящего Порядка. При этом дата проведения аукциона подлежит предварительному согласованию с Организатором.
2.1.5.2.4. Сведения о начальной цене предмета аукциона, определенной в соответствии с требованиями, установленными пунктом 2.6 настоящего Порядка, о величине повышения начальной цены предмета аукциона ("шаге аукциона").
2.1.5.2.5. Адрес, площадь, описание машино-места, а также иную необходимую информацию, описывающую и идентифицирующую машино-место.
2.1.5.2.6. Сведения о размере задатка, вносимого для участия в торгах на приобретение машино-мест.
2.1.5.2.7. Перечень документов, предоставляемых участниками Программы реновации, для подтверждения возможности приобретения машино-мест в приоритетном порядке.
2.1.5.2.8. Порядок подачи заявки на приобретение машино-мест в соответствии с настоящим Порядком и порядок проведения аукциона.