1. В абзаце третьем подпункта 6.3:
слова "(за исключением залога земельных участков, предоставляемых в рамках реализации проекта или размещения объекта)" исключить.
2. В приложении 1 к Перечню:
1) подпункт 2.2.8 изложить в следующей редакции:
"2.2.8. Не использовать земельный участок, предоставляемый в аренду без проведения торгов, в качестве залогового имущества, а также соблюдать иные ограничения по залогу земельного участка, установленные Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Допускается залог права аренды земельного участка на срок аренды такого земельного участка при условии банковского финансирования арендатора при реализации масштабных инвестиционных проектов или размещении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализуемых при соблюдении одного из условий:
на условиях заключения Соглашения на срок более 5 (пяти) лет;
в направлении "строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, переселяемым из аварийного жилищного фонда".
В этих случаях подпункт 2.2.8 в Соглашение не включается, а договор залога, заключаемый между Стороной 2 и кредитной организацией, должен содержать условия о прекращении залога права аренды на земельный участок, предоставленный в аренду без проведения торгов, в случае расторжения либо прекращения Соглашения и (или) договора аренды земельного участка. При этом обязательства Стороны 2 перед кредитной организацией по договору залога не переходят к Стороне 1.";
2) подпункт 5.2.2 дополнить абзацем следующего содержания:
"Данный подпункт не включается в Соглашение в случаях, предусмотренных абзацами вторым - пятым подпункта 2.2.8 Соглашения."
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
Официальный сайт
Правительства Московской области
www.mosreg.ru, 16.09.2024