2.1. Жилые помещения, приобретенные за счет средств субвенций, предоставляются гражданам на территории Ленинградской области по избранному постоянному месту жительства или, по желанию граждан, в населенном пункте, определенном администрацией муниципального образования, осуществляющей приобретение жилых помещений.
Право на получение жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма предоставляется один раз.
2.2. Предоставление гражданам жилых помещений осуществляется на основании решения администрации муниципального образования в соответствии со сводным областным списком граждан - получателей средств федерального бюджета в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджетах всех уровней на соответствующий финансовый год.
2.3. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
При предоставлении гражданам, реализующим в соответствии с пунктом 2 статьи 15.1 Федерального закона № 76-ФЗ право на дополнительную общую площадь жилого помещения, размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в абзаце первом настоящего пункта, увеличивается на 15 квадратных метров.
С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер нормы предоставления жилого помещения с учетом права на дополнительную площадь. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи умершего гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.
2.4. При определении общей площади предоставляемого жилого помещения учитываются следующие обстоятельства:
гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма (найма специализированного жилого помещения) в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
гражданином и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении указанного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность и освобождении занимаемого жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
Обязательство о расторжении договора социального найма или о безвозмездной передаче жилого помещения в государственную или муниципальную собственность и освобождении занимаемого жилого помещения принимается и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи (за несовершеннолетних членов семьи выступают их законные представители).
Исполнение указанного обязательства осуществляется в двухмесячный срок с даты заключения договора социального найма (в случае предоставления жилого помещения по договору социального найма) или регистрации права собственности гражданина и членов его семьи на предоставленное жилое помещение в собственность (в случае предоставления жилого помещения в собственность).
В случае отчуждения (продажи, дарения) гражданином принадлежащего ему и (или) членам его семьи жилого помещения на праве собственности или принятия решения не отчуждать принадлежащее ему и (или) членам его семьи такое жилое помещение в государственную или муниципальную собственность размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной в соответствии с нормой, указанной в пункте 2.3 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам, имеющим в собственности жилые помещения, учитывается площадь жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи (за исключением жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для постоянного проживания).
2.5. За счет средств федерального бюджета подлежит оплате стоимость жилого помещения, рассчитанная исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пунктах 2.3 и 2.4 настоящего Порядка, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной для Ленинградской области федеральным органом исполнительной власти на II квартал года, предшествующего году предоставления жилого помещения.