ГОСТ Р 71545-2024 Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в многоквартирных домах. Основные положения

     4 Обеспечение учета потребляемых коммунальных ресурсов

4.1 Основой для обеспечения энергоэффективности многоквартирного дома является учет поставляемых в многоквартирный дом, потребляемых в жилых и нежилых помещениях коммунальных ресурсов, а при наличии в многоквартирном доме оборудования для приготовления отдельных видов коммунальных услуг (котельные, индивидуальные тепловые пункты) - учет коммунальных ресурсов, используемых для приготовления коммунальных услуг.

4.2 Для целей коммерческого учета поставляемых (потребляемых) коммунальных ресурсов устанавливают индивидуальные и общедомовые приборы учета.

4.2.1 Общедомовые и индивидуальные приборы учета электрической энергии в многоквартирном доме должны быть установлены гарантирующими поставщиками электрической энергии в процессе выполнения обязанностей по установке приборов учета, обеспечивающих предоставление минимального функционала интеллектуальных систем учета, определенных [1].

4.2.2 В соответствии с [2] обязанность по установке, замене при выходе из строя, истечении срока эксплуатации индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды, природного газа лежит на потребителе.

4.2.3 В соответствии с [2] обязанность по установке, замене при выходе из строя, истечении срока эксплуатации индивидуальных приборов учета тепла, установленных в многоквартирном доме на этапе строительства или в ходе капитального ремонта (при наличии технической возможности), лежит на потребителе.

4.2.4 Обязанность по установке, замене при выходе из строя, истечении срока эксплуатации общедомовых приборов учета тепловой энергии, природного газа, холодной воды лежит на собственниках в многоквартирном доме и реализуется посредством принятия соответствующих решений общим собранием с наделением организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, соответствующими полномочиями. При этом расходы на установку (замену) приборов учета подлежат компенсации собственниками жилых и нежилых помещений, для чего соответствующее решение выносится на общее собрание собственников многоквартирного дома, если такие расходы не были учтены ранее в составе платы за жилое помещение.

4.3 Требования об установке приборов учета, указанные в данном разделе, не распространяются на следующие объекты: