Порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности
1. Настоящий Порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности (далее - Порядок), устанавливает требования к объектам, не являющимся объектами капитального строительства, размещаемым на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности, и определяет условия их размещения.
2. Размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства (далее - некапитальные объекты), на территории города Москвы на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности, осуществляется в соответствии с заключением Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее - Госинспекция по недвижимости), выданным на основании решения Рабочей группы по рассмотрению вопросов размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности (далее - Рабочая группа).
3. Некапитальные объекты размещаются на период 10 лет, если иной срок жизненного цикла объекта не установлен документацией на некапитальный объект.
Указанный срок до его истечения может быть продлен на ранее предоставленный период при предоставлении заключения, указанного в пункте 6.5.9.5 настоящего Порядка.
4. Некапитальные объекты должны быть спроектированы, изготовлены и установлены в соответствии с требованиями безопасности, государственных стандартов и иными требованиями, установленными нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
5. Некапитальные объекты размещаются на площади, не превышающей 50 процентов от площади земельного участка, свободной от застройки.
6. Лицо, заинтересованное в размещении некапитального объекта, - правообладатель земельного участка или уполномоченное им лицо (далее - Заявитель) представляет в Госинспекцию по недвижимости следующие документы:
6.1. Заявление о выдаче заключения о возможности размещения на земельном участке некапитального объекта по форме, утвержденной правовым актом Госинспекции по недвижимости.
6.2. Документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае обращения от имени Заявителя уполномоченного лица).
6.3. Копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).
6.4. Правоустанавливающие документы на земельный участок (за исключением случаев, когда соответствующее право подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости).
6.5. Проект размещения некапитального объекта:
6.5.1. Пояснительная записка.
6.5.2. Проектные решения по параметрам и характеристикам некапитального объекта.
6.5.3. Ситуационный план в масштабе 1:2000.
6.5.4. Генеральный план в масштабе 1:500.
6.5.5. Фотофиксация территории земельного участка с указанием положения фиксации.
6.5.6. Фотомонтаж (3D визуализация).
6.5.7. Архитектурные и конструктивные чертежи объекта.
6.5.8. План размещения объекта на земельном участке.
6.5.9 Заключение экспертной организации, в сферу деятельности которой входит подготовка соответствующего заключения, о соответствии проекта требованиям технических регламентов, строительных правил, государственных стандартов, стандартов Единой системы конструкторской документации, которое должно содержать:
6.5.9.1. Подтверждение полноты рабочего проекта.
6.5.9.2. Подтверждение правильности выбора конструкций и материалов.
6.5.9.3. Подтверждение правильности выполненных расчетов.
6.5.9.4. Подтверждение соблюдения требований технических регламентов и других нормативных требований.
6.5.9.5. Выводы о некапитальности, надежности и безопасности объекта.