ГОСТ Р 56193-2024 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

     4 Общие положения

4.1 Услуга и (или) работа по капитальному ремонту имущества предоставляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе [1], [3], с учетом требований [4]; техническими регламентами, сводами правил и национальными стандартами.

4.2 Основание и необходимость проведения капитального ремонта имущества устанавливаются и определяются:

- региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа);

- порядком установления необходимости проведения капитального ремонта, определенным законодательством субъекта Российской Федерации;

- законодательством Российской Федерации, в том числе требованиями технических регламентов, санитарно-эпидемиологическими требованиями;

- заключениями, подготовленными по результатам технического обследования, мониторинга технического состояния многоквартирного дома.

4.3 Капитальный ремонт имущества проводят на основании проектной (сметной) документации.

4.4 Технический заказчик организует проведение работ по капитальному ремонту имущества, контролирует ход выполнения работ, отбирает подрядные организации, организует и участвует в приемке работ по капитальному ремонту имущества.

4.5 Работы по капитальному ремонту имущества могут включать в себя услуги и (или) работы, установленные в ([1], статья 166).

4.6 Капитальный ремонт имущества осуществляют с учетом норм, установленных СП 255.1325800.

4.7 Выполнение требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности

4.7.1 Выполнение требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений

4.7.1.1 С целью выполнения требований, установленных в статье 6 [5], при проведении капитального ремонта имущества применяются на обязательной основе национальные стандарты и своды правил (часть таких стандартов и правил), приведенные в [6], а также применяются на добровольной основе документы в области стандартизации, приведенные в [7].

4.7.1.2 С целью выполнения требований, установленных в статье 5 технического регламента [8], работы, оказывающие влияние на безопасность при проведении капитального ремонта имущества и приведенные в [9], выполняют лица, являющиеся членами саморегулируемой организации [3], ([10], пункт 23, подпункт "а").