ГОСТ Р 56193-2024 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

     5 Порядок проведения работ по капитальному ремонту

При оказании услуг по проведению капитального ремонта имущества выполняют следующие мероприятия:

- определение технического заказчика;

- отбор подрядной организации;

- подготовку объекта перед началом работ;

- подготовку проектной (сметной) документации;

- передачу объекта в производство работ;

- организацию строительной площадки;

- организацию выполнения работ;

- контроль выполнения работ;

- приемку выполненных работ по капитальному ремонту имущества;

- контроль технического состояния и эксплуатации в период гарантийного срока.

5.1 Определение технического заказчика

5.1.1 В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора функции технического заказчика осуществляет региональный оператор либо органы и организации согласно части 4 статьи 182 [1].

5.1.2 В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), определение технического заказчика осуществляется по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: