СП 537.1325800.2024 Административные и бытовые здания. Правила эксплуатации

     4 Общие положения, классификация административных и бытовых зданий

4.1 Настоящим сводом правил следует руководствоваться службам, осуществляющим эксплуатацию, ремонт и контроль технического состояния и условий эксплуатации строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и благоустройства территории, а также проектным организациям при разработке раздела проектной документации "Требования к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства" [3] или "Положения по обеспечению безопасной эксплуатации здания (сооружения)" согласно СП 306.1325800.2017 (приложение А).

4.2 В процессе эксплуатации административных и бытовых зданий в течение всего срока службы должны быть обеспечены требования механической безопасности, безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях, безопасности условий пребывания для здоровья человека, безопасности для пользователей зданиями и сооружениями, безопасности уровня воздействия на окружающую среду.

4.3 При эксплуатации административных и бытовых зданий необходимо обеспечить доступ маломобильных групп населения (МГН).

4.4 При эксплуатации административных и бытовых зданий необходимо обеспечить соответствие требованиям [2] по энергоэффективности.

4.5 Для обеспечения требуемых ГОСТ 27751 долговечности и надежности строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и оборудования следует обеспечить условия эксплуатации согласно настоящему своду правил, СП 255.1325800, СП 336.1325800, СП 347.1325800, а также СП 304.1325800 (при наличии большепролетных конструкций).

4.6 Административные и бытовые здания классифицируют:

- по материалу несущих конструкций:

а) со стальными несущими конструкциями;

б) с железобетонными несущими конструкциями;

в) с каменными несущими конструкциями;

г) с деревянными несущими конструкциями;

д) с сочетанием вышеуказанных конструкций;

- по этажности:

а) малоэтажные (1-4 этажа);