ГОСТ Р 71177-2023 Управление крупными строительными проектами с использованием интегрированных контрактов

     5.1 Основные характеристики интегрированных контрактов ЕРС

5.1.1 Основные характеристики интегрированного контракта ЕРС включают в себя следующие:

- интегрированный контракт ЕРС в правовом поле Российской Федерации представляет собой смешанный договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами ([4], статья 421, пункт 3);

- ЕРС-подрядчик несет ответственность за результаты проекта (в соответствии с условиями интегрированного контракта ЕРС), в т.ч. принимает на себя основной объем рисков проекта (в оговоренных границах ответственности по интегрированному контракту ЕРС); несет ответственность: за инжиниринг/проектирование (опционально в зависимости от конкретных условий интегрированного контракта ЕРС); поставки оборудования и материалов; строительство; соблюдение сроков; организацию выполнения ПНР; передачу объекта в эксплуатацию; качество работ и выполнение гарантийных обязательств;

- ЕРС-подрядчик выполняет проект в рамках установленного интегрированным контрактом ЕРС лимита стоимости (твердой цены) и принимает полностью или частично финансовые риски невозможности выполнения работ в пределах такой стоимости на себя, если иное не предусмотрено условиями интегрированного контракта ЕРС. Допускается включение в интегрированный контракт ЕРС условий изменения цены с указанием определенных обстоятельств, влекущих за собой такие изменения;

- ЕРС-подрядчик имеет возможность самостоятельно перераспределять постатейные затраты, если это предусмотрено условиями интегрированного контракта ЕРС;

- ЕРС-подрядчик имеет право самостоятельно определять исполнителей работ/услуг по проекту (субподрядчиков) без согласования с заказчиком либо с согласованием (в т.ч. ограниченным), если это предусмотрено условиями интегрированного контракта ЕРС;

- заказчик имеет право устанавливать требование о применении ЕРС-подрядчиком и подрядчиками/субподрядчиками в проекте материалов и оборудования, предусмотренных ПД, допущенных к использованию на объектах в установленном заказчиком порядке, а также отвечающих требованиям (стандартам организации и техническим условиям) инвестора/заказчика;

- заказчик (в роли заказчика может выступать инвестор) имеет ограниченные условиями интегрированного контракта ЕРС полномочия по взаимодействиям с субподрядчиками ЕРС-подрядчика при условии, что ЕРС-подрядчик несет полную ответственность в рамках условий интегрированного контракта ЕРС за риски и качество работ субподрядчиков.

5.1.2 Целесообразность использования интегрированных контрактов ЕРС при реализации крупных строительных проектов обусловлена следующим:

- возможность для заказчика и инвестора (инвестор может выступать в роли заказчика) минимизировать свои риски при реализации технологически сложного крупного строительного проекта;

- возможность для инвестора минимизировать свои риски в связи с консолидацией основного финансирования проекта в рамках интегрированного контракта ЕРС с ЕРС-подрядчиком;

- для ЕРС-подрядчика - расширенные возможности для принятия управленческих решений по проекту;

- возможность реализации крупного строительного проекта при отсутствии у заказчика опытной проектной команды и снятие с заказчика существенной части задач/вопросов по регулированию деятельности целого ряда участников строительной цепочки (проектировщиков, поставщиков, подрядчиков и иных участников проекта).