Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Московской области от 01.06.2021 N 435/18 "Об утверждении стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области" (далее - постановление)
1. В постановлении:
пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.".
2. В стандартах качества жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области, утвержденных постановлением:
1) раздел 3 "Термины" дополнить абзацами следующего содержания:
"электрическая зарядная станция для электромобилей - размещаемый по соответствующему адресу некапитальный объект, предназначенный для заряда аккумуляторов электромобилей (далее - ЭЗС);
электромобиль - транспортное средство, приводимое в движение исключительно электрическим двигателем и заряжаемое с помощью внешнего источника электроэнергии;
гибридный автомобиль - транспортное средство, имеющее не менее 2 различных преобразователей энергии (двигателей) и 2 различных (бортовых) систем аккумулирования энергии для целей приведения в движение транспортного средства.";
2) подпункт "б" пункта 4.2.1 раздела 4 "Планировочные решения" изложить в следующей редакции:
"б) этажностью от 4 до 12 этажей необходимо предусматривать 6% нежилых помещений от площади квартир в пределах жилого квартала;";
3) в разделе 6 "Фасадные решения":
пункт 6.1.13 изложить в следующей редакции:
"6.1.13. Остекление балконов/лоджий допускается не предусматривать в следующих случаях:
а) для "французских балконов", а также балконов/лоджий, имеющих вынесенную площадку глубиной не более 50 см от внутреннего края ограждения балкона до плоскости наружной стены в месте примыкания;
б) при условии, что конструкции, пропорции и/или материалы ограждения балкона/лоджии не позволяют остеклить его после завершения строительства.
В случаях, указанных в подпунктах "а" и "б" настоящего пункта, застройщик (лицо, обеспечивающее строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию в передаточном акте (ином документе о передаче) обязан указывать на ограничения по установке оконных и балконных блоков, балконного остекления на неостекленных при строительстве балконах/лоджиях лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в эксплуатацию многоквартирный дом, собственниками, нанимателями, арендаторами помещений в многоквартирном доме.";
пункт 6.1.18 изложить в следующей редакции:
"6.1.18. Не рекомендуется в облицовке фасада использование технологии оштукатуривания. В случае использования рекомендуется применение только штукатурки, тонированной в массе. При выборе цветовых решений необходимо учитывать, что при использовании технологии оштукатуривания возможно использование только светлых, разбеленных, натуральных оттенков и цветов в целях предупреждения выгорания в процессе эксплуатации.";
4) пункт 7.1.13 раздела 7 "Инженерные системы (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, лифты, сети связи, видеонаблюдение и др.)" изложить в следующей редакции:
"7.1.13. Планировка и обустройство территории вновь возводимого многоквартирного дома (группы домов), в том числе контейнерных, детских игровых площадок, а также площадок для хранения автомобилей и приобъектных стоянок автомобилей, мест для хранения и зарядки электромобилей и гибридных автомобилей, мест стоянки транспортных средств специального назначения (пожарной, скорой медицинской помощи, полиции), площадок для разворота пожарной техники и иных площадок, внутридворовых и внутриквартальных проездов, включая подъезды транспорта к контейнерным площадкам для очистки контейнеров (бункеров), к местам стоянки транспортных средств специального назначения и разворотным площадкам, без установки системы круглосуточного видеонаблюдения с подключением к системе технологического обеспечения региональной общественной безопасности и оперативного управления "Безопасный регион" (далее - Система "Безопасный регион") не допускается.
Системы круглосуточного видеонаблюдения с подключением к Системе "Безопасный регион" должны быть выполнены в соответствии с Общими техническими требованиями к программно-техническим комплексам видеонаблюдения Системы "Безопасный регион", утвержденными Министерством государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.
При проектировании многоквартирных жилых домов должны быть соблюдены Типовые технические требования к инженерной инфраструктуре многоквартирных жилых домов и социально-значимых объектов, используемой при подключении к Системе "Безопасный регион" и рекомендации к сетям связи общего пользования, утвержденные Министерством государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.";
5) в разделе 8 "Благоустройство территорий многоквартирных домов":
пункт 8.3.1 изложить в следующей редакции:
"8.3.1. При благоустройстве территории рекомендуется предусматривать устройство территории многоквартирного дома (группы домов), примыкающей к жилым зданиям, планируемой к преимущественному пользованию и предназначенной для обеспечения бытовых нужд и досуга жителей дома (группы домов), без доступа автомобилей (за исключением спецтранспорта экстренных служб, подъезда транспортных средств для кратковременной высадки пассажиров и выгрузки или погрузки вещей), без размещения контейнерных площадок.";
пункт 8.3.3 изложить в следующей редакции: