РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации

Принят
Государственной Думой
7 декабря 2023 года

Одобрен
Советом Федерации
13 декабря 2023 года

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.14; 2012, N 53, ст.7596; 2013, N 52, ст.6982; 2015, N 27, ст.3967; 2016, N 1, ст.19; N 27, ст.4288; 2017, N 1, ст.39; N 31, ст.4806; N 52, ст.7922; 2018, N 31, ст.4815; N 49, ст.7506; 2019, N 16, ст.1823; 2020, N 6, ст.592; 2021, N 1, ст.33; 2022, N 41, ст.6940; 2023, N 32, ст.6165; Российская газета, 2023, 30 ноября) следующие изменения:

1) в части 3 статьи 169 слова "частью 5_1" заменить словами "частями 5_1 и 5_2";

2) статью 170 дополнить частью 5_2 следующего содержания:

"5_2. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в региональную программу капитального ремонта указанных в настоящей части изменений. С даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственники помещений, расположенных в указанной части многоквартирного дома, уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с решением об определении способа формирования фонда капитального ремонта, принятым и реализованным собственниками помещений в таком многоквартирном доме до даты ввода в эксплуатацию указанной части многоквартирного дома, если после этой даты собственниками помещений в таком многоквартирном доме не принято иное решение.";

3) в части 1 статьи 181 слова "частью 5_1" заменить словами "частями 5_1 и 5_2".

Статья 2

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Действие положений части 5_2 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

3. Сумма взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включая пени, уплаченные собственниками помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт), излишне начисленная на день вступления в силу настоящего Федерального закона собственникам помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, и уплаченная указанными собственниками помещений, автоматически засчитывается в счет исполнения ими обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт на будущий период.

Президент
Российской Федерации
В.Путин

Москва, Кремль

19 декабря 2023 года

N 601-ФЗ

Электронный текст документа

подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:

Официальный интернет-портал

правовой информации

www.pravo.gov.ru, 19.12.2023,

N 0001202312190011