Порядок проведения публичных торгов по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия
1. Общие положения
1.1. Порядок проведения публичных торгов по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия (далее - Порядок), определяет правила проведения публичных торгов по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия (далее - изъятое имущество).
1.2. Публичные торги по продаже изъятого имущества проводятся в форме открытого аукциона в электронной форме (далее - аукцион) либо в случаях, предусмотренных настоящим Порядком, в форме продажи посредством публичного предложения в электронной форме (далее -продажа посредством публичного предложения) (далее - торги).
1.3. Торги проводятся на основании судебного акта об изъятии имущества у собственника путем продажи с торгов (далее - судебный акт).
1.4. Инициатором торгов является Департамент городского имущества города Москвы (далее - инициатор торгов).
1.5. Организатором торгов является Департамент города Москвы по конкурентной политике (далее - организатор торгов).
1.6. Оператор электронной площадки - привлеченное организатором торгов юридическое лицо из числа юридических лиц, включенных в утверждаемый Правительством Российской Федерации перечень юридических лиц для организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, зарегистрированных на территории Российской Федерации, владеющих сайтом в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - электронная площадка), соответствующим требованиям к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования сайтом, на котором будет проводиться продажа в электронной форме.
1.7. Сохранение объекта культурного наследия (восстановительные работы) - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.
1.8. Департамент экономической политики и развития города Москвы организует проведение оценки рыночной стоимости изъятого имущества.
1.9. Организатор торгов совместно с инициатором торгов разрабатывает и утверждает типовую документацию по торгам, в соответствии с которой подготавливает аукционную документацию, документацию по продаже посредством публичного предложения (далее - документация о торгах), принимает решение о создании Комиссии по торгам, определяет ее состав и порядок работы.
2. Порядок подготовки аукциона
2.1. Начальная цена аукциона формируется из рыночной стоимости изъятого имущества на основании отчета об оценке рыночной стоимости изъятого имущества.
Начальная цена аукциона не может быть меньше стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости изъятого имущества.
2.2. Величина повышения начальной цены аукциона (далее - "шаг аукциона") устанавливается в зависимости от размера начальной цены аукциона:
2.2.1. При начальной цене аукциона до 100 млн рублей (включительно) - 5 процентов.
2.2.2. При начальной цене аукциона от 100 млн рублей до 1 млрд рублей (включительно) - один процент.
2.2.3. При начальной цене аукциона от 1 млрд рублей - 0,5 процента.
2.3. Сумма задатка для участия в аукционе устанавливается в размере:
- 20 процентов начальной цены аукциона и составляющей 100 млн рублей и более;
- 10 процентов начальной цены аукциона и составляющей менее 100 млн рублей.
2.4. Инициатор торгов для организации и проведения аукциона направляет организатору торгов следующие документы:
2.4.1. Судебный акт.
2.4.2. Отчет об оценке рыночной стоимости изъятого имущества, подготовленный не позднее 6 месяцев до даты размещения информационного сообщения (извещения) о проведении торгов на официальном общероссийском сайте www.torgi.gov.ru, на инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru посредством Автоматизированной информационной системы города Москвы "Управление инвестиционной деятельностью" (далее - официальные сайты), с приложением акта сдачи-приемки работ по составлению отчета об оценке рыночной стоимости изъятого имущества.
2.4.3. Сводный сметный расчет стоимости работ по сохранению изъятого имущества (за исключением земельного участка, в границах которого располагаются объекты археологического наследия), включающий стоимость видов работ по сохранению изъятого имущества в соответствии с составом (перечнем) видов работ согласно пункту 2 статьи 47_2 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - сводный сметный расчет), или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных в пункте 2 статьи 40 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", подготовленный Департаментом культурного наследия города Москвы не позднее 6 месяцев до даты размещения на официальных сайтах информационного сообщения (извещения) о проведении торгов, с приложением акта сдачи-приемки работ по составлению сводного сметного расчета.