Действующий

Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Статья 4


Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2016, N 26, ст.3890; N 27, ст.4237, 4248, 4294; 2017, N 27, ст.3938; N 31, ст.4766, 4767, 4796, 4829; N 48, ст.7052; 2018, N 10, ст.1437; N 15, ст.2031; N 28, ст.4139; N 32, ст.5115, 5131, 5133, 5134, 5135; N 53, ст.8464; 2019, N 25, ст.3170; N 26, ст.3319; N 31, ст.4426; N 52, ст.7798; 2020, N 22, ст.3384; N 29, ст.4512; N 50, ст.8049; N 52, ст.8591; 2021, N 1, ст.33; N 15, ст.2446; N 18, ст.3064; N 22, ст.3683; N 27, ст.5054, 5083, 5103, 5127, 5171; N 50, ст.8415; 2022, N 1, ст.5, 18, 45, 47; N 10, ст.1396; N 12, ст.1785; N 18, ст.3010; N 29, ст.5233, 5251, 5279; N 52, ст.9376; 2023, N 1, ст.63; N 12, ст.1889; N 25, ст.4417, 4437; N 31, ст.5764, 5794; N 32, ст.6129, 6162, 6170) следующие изменения:

1) в статье 12:

а) в пункте 1 части 1 слова "публичные кадастровые карты - кадастровые карты, предназначенные" заменить словами "публичная кадастровая карта - кадастровая карта, предназначенная";

б) в части 2 слова "Публичные кадастровые карты" заменить словами "Публичная кадастровая карта";

в) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Публичная кадастровая карта подлежит размещению на портале пространственных данных национальной системы пространственных данных для просмотра без подачи запросов и взимания платы.";

г) в части 5 слова "публичных кадастровых картах" заменить словами "публичной кадастровой карте";

2) часть 1_4 статьи 18 дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 37 статьи 70 настоящего Федерального закона";

3) статью 19:

а) дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Требования к форме документов, представляемых органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными уполномоченными лицами в орган регистрации прав в соответствии с настоящей статьей, не распространяются на случай, предусмотренный частью 37 статьи 70 настоящего Федерального закона.";

б) дополнить частью 6 следующего содержания:

"6. Положения настоящей статьи не распространяются на случай, если объект недвижимости соответствует утвержденному Правительством Российской Федерации перечню видов (типов) находящихся в государственной собственности объектов недвижимости (за исключением земельных участков), в отношении которых не осуществляется государственный кадастровый учет, право собственности Российской Федерации (иного публично-правового образования), другие вещные права на которые, ограничения этих прав, обременения объектов недвижимости не подлежат государственной регистрации и сведения о которых составляют государственную тайну.";

4) часть 13 статьи 22 после слов "требования к его подготовке" дополнить словами "(за исключением случая, предусмотренного частью 37 статьи 70 настоящего Федерального закона)";

5) часть 3 статьи 23 после слов "требования к его подготовке" дополнить словами "(за исключением случая, предусмотренного частью 37 статьи 70 настоящего Федерального закона)";

6) часть 13 статьи 24 после слов "состав содержащихся в нем сведений" дополнить словами "(за исключением случая, предусмотренного частью 37 статьи 70 настоящего Федерального закона)";

7) статью 61 дополнить частью 7_6 следующего содержания:

"7_6. В случае, если органом регистрации прав в сведениях Единого государственного реестра недвижимости выявлена реестровая ошибка, связанная с изменением в рамках работ по поддержанию в надлежащем состоянии, мониторингу характеристик пунктов государственной геодезической сети значений координат пунктов государственной геодезической сети в местной системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении кадастрового округа, орган регистрации прав вправе без предварительного извещения заинтересованных лиц осуществить расчет значений координат характерных точек всех границ (включая границы земельных участков, контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и границы объектов, сведения о которых внесены в реестр границ) в связи с изменением значений координат пунктов государственной геодезической сети в местной системе координат и внести соответствующие изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении этих границ, а в отношении земельных участков также в сведения об их площади. Значение вычисленной в связи с таким расчетом площади земельного участка может отличаться от первоначального значения площади не более чем на величину погрешности определения площади земельного участка, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В случаях, предусмотренных частью 7_5 настоящей статьи и настоящей частью, мероприятия по пересчету и (или) расчету значений координат характерных точек всех границ осуществляются публично-правовой компанией.";

8) статью 62 дополнить частью 13_2 следующего содержания:

"13_2. Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке, здании, сооружении, помещении, машино-месте, об объекте незавершенного строительства, о едином недвижимом комплексе, предприятии как имущественном комплексе, в отношении которых были осуществлены действия, предусмотренные частью 4 статьи 1 и частью 3 статьи 2 Федерального закона "Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предоставляются только лицам, указанным в пунктах 1, 2, 6 и 9 части 13 настоящей статьи.";

9) статью 70 дополнить частью 37 следующего содержания:

"37. Особенности подготовки межевого плана, технического плана, акта обследования, а также состав указываемых в таких документах и необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, сведения об отдельных характеристиках которых составляют государственную тайну, особенности представления органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными уполномоченными лицами, указанными в настоящем Федеральном законе, заявления и документов, на основании которых осуществляются государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права (ограничения права, обременения объекта недвижимости), если осуществление этих действий допускается в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов, сведения об отдельных характеристиках которых составляют государственную тайну, или которые в соответствии с настоящим Федеральным законом необходимы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении указанных объектов недвижимости, особенности осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на данные земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы, предприятия как имущественные комплексы, включая направление (выдачу) органом регистрации прав предусмотренных настоящим Федеральным законом уведомлений и (или) выписок из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющих государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, устанавливаются Правительством Российской Федерации.".