Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 16 марта 2020 г. N 291
1. Слова "Утвердить прилагаемые" заменить словами "1. Утвердить прилагаемые".
2. Дополнить пунктом 2 следующего содержания:
"2. Настоящее постановление действует до 1 сентября 2030 г.".
3. В Правилах формирования перечня уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов, утвержденных указанным постановлением:
а) в пункте 2:
подпункт "а" изложить в следующей редакции:
"а) анкету-заявление о включении в перечень уполномоченных организаций (далее - заявление о включении в перечень уполномоченных организаций), форма которой публикуется на официальном сайте общества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), содержащую в том числе обязательства организации:
осуществлять деятельность по предоставлению ипотечных займов в соответствии со стандартом ипотечного кредитования, утвержденным обществом и размещенным на официальном сайте общества в сети "Интернет" (далее - обязательство по соблюдению стандарта ипотечного кредитования);
представлять по запросам общества документы и сведения о соответствии организации требованиям, предъявляемым к организациям, включаемым в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2020 г. N 291 "Об утверждении Правил формирования перечня уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов, и требований, предъявляемых к организациям, включаемым в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов" (далее - требования к уполномоченным организациям), о выполнении организацией обязательства по соблюдению стандарта ипотечного кредитования;
обеспечивать в течение каждого календарного квартала соответствие предоставленных ипотечных займов следующим требованиям:
не менее 70 процентов ипотечных займов выданы заемщикам, подтвердившим величину среднемесячного дохода путем представления документов, определенных уполномоченной организацией с учетом примерного перечня подтверждающих документов, используемых при определении величины среднемесячного дохода заемщика, предусмотренного нормативным актом Центрального банка Российской Федерации, устанавливающим в соответствии со статьями 45_2, 62 и 72 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" виды активов, характеристики видов активов, к которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска, и применение к указанным видам активов надбавок при определении кредитными организациями нормативов достаточности капитала;
в отношении не менее 80 процентов ипотечных займов отношение общей суммы ежемесячных платежей заемщика по ипотечному займу и иным имеющимся у него кредитам (займам) к величине среднемесячного дохода заемщика после налогообложения составляет не более 60 процентов;
в отношении не менее 70 процентов ипотечных займов отношение суммы займа к стоимости предмета ипотеки, определяемой уполномоченной организацией как справедливая стоимость предмета залога в соответствии с нормативным актом Центрального банка Российской Федерации, устанавливающим на основании статей 62, 69 и 72 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" порядок формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности, составляет не более 80 процентов.
Ипотечные займы, предоставляемые в рамках государственных программ, предусматривающих предоставление из бюджета субъекта Российской Федерации субсидий кредиторам на возмещение недополученных доходов кредиторов по выданным ипотечным займам, не учитываются при расчете показателей, предусмотренных абзацами пятым - седьмым настоящего подпункта;";
подпункт "в" после слов "капитал организации," дополнить словами "лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа юридического лица - учредителя организации,";
б) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Порядок взаимодействия общества и организации при формировании перечня уполномоченных организаций (далее - порядок взаимодействия) утверждается обществом и размещается на официальном сайте общества в сети "Интернет".";
в) в предложении первом пункта 4 слова "с положениями пункта 3 настоящих Правил" заменить словами "порядком взаимодействия", слова "по электронной почте такой организации, указанной в нем" заменить словами "способом, предусмотренным порядком взаимодействия";
г) в абзаце первом пункта 6:
предложение первое дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного пунктом 6_1 настоящих Правил";
предложение второе дополнить словами "в соответствии с порядком взаимодействия";
д) дополнить пунктом 6_1 следующего содержания:
"6_1. В случае изменения сведений, содержащихся в представленных организацией для включения в перечень уполномоченных организаций в соответствии с пунктом 2 настоящих Правил документах, до дня принятия обществом решения о включении организации в перечень уполномоченных организаций или об отказе во включении организации в перечень уполномоченных организаций организация в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений, но не позднее дня принятия решения о включении организации в перечень уполномоченных организаций или об отказе во включении организации в перечень уполномоченных организаций, уведомляет общество об указанных изменениях путем направления заявления об изменении сведений об организации (в свободной форме) способом, предусмотренным порядком взаимодействия, с представлением подтверждающих изменения документов. В указанном случае течение срока, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, начинается со дня представления заявления об изменении сведений об организации.";
е) абзац девятый пункта 8 изложить в следующей редакции:
"адрес официального сайта организации в сети "Интернет".";
ж) пункт 9 изложить в следующей редакции: