О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13 "Об утверждении Перечня и порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов", и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим размещение такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области"

Примерная форма соглашения, заключаемого между Правительством Московской области и юридическим лицом, об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом юридическому лицу в аренду без проведения торгов

Московская область, г.о. Красногорск

"

"

202

года

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице

, действующего

на основании

, с одной стороны

и

, именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице

, действующего на основании

,

с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду Стороне 2 без проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем.

Соглашение заключается Сторонами в порядке, установленном Перечнем и порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов", и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим размещение такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области", утвержденным постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13 "Об утверждении Перечня и порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов", и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим размещение такого объекта (реализацию) проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области".

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта (далее - проект) или размещение объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объект) на территории Московской области на

земельном участке с кадастровым номером

площадью

кв.м,

расположенном по адресу:

(далее - земельный участок),

предоставляемом Стороне 2 в аренду без проведения торгов согласно условиям Соглашения.

Проект/объект предусматривает

.

(детальное описание проекта/объекта)

1.2. Сумма налогов, предполагаемых к уплате в консолидированный бюджет Московской области в период реализации проекта/размещения объекта, на территории муниципального образования Московской области, на территории которого планируется реализация

проекта/размещение Объекта, составляет

рублей.

1.3. Общий объем финансирования на реализацию проекта/размещение объекта

составляет

рублей.

1.4. Количество рабочих мест, планируемых к увеличению в муниципальном образовании, на территории которого будет осуществляться реализация проекта/размещение

объекта, составляет

рабочих мест (дополнительно резидентами/арендаторами

будет создано

рабочих мест).

_______________

Заполняется в отношении масштабных инвестиционных проектов, реализуемых в направлениях "строительство административно-делового (офисного) центра (комплекса), научного и технологического парка, инновационно-технологического и инжинирингового центра, бизнес-инкубатора", "создание и развитие индустриальных (промышленных) парков" в случае, когда создание рабочих мест допускается привлеченными арендаторами, резидентами индустриальных (промышленных) парков соответственно.

1.5. Порядок и сроки выполнения работ по реализации проекта/размещению объекта определены в графике реализации проекта/размещения объекта (приложение 1 к Соглашению).

1.6. Размещение объекта целесообразно, так как объект соответствует критериям объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а именно относится к

объектам

, соответствует приоритетам и целям, определенным в Стратегии

социально-экономического развития Московской области/государственных программах Московской области/схемах территориального планирования Московской области, его размещение повлечет увеличение количества рабочих мест и ежегодных налоговых

поступлений в бюджет городского округа

Московской области, на территории

которого он будет размещен.

_______________

Подпункт указывается в случае заключения Соглашения об обеспечении размещения объекта.

1.7. Реализация проекта целесообразна, так как проект соответствует критериям

масштабного инвестиционного проекта, а именно осуществляется в направлении

,

повлечет создание не менее

новых рабочих мест в муниципальном образовании,

на территории которого он будет реализован, увеличение ежегодных налоговых поступлений в бюджет муниципального образования, на территории которого он будет реализован, общий

объем инвестиций, предусмотренный проектом, составляет

миллионов рублей, а также окажет существенное влияние на социально-экономическое развитие Московской области (муниципального образования Московской области, на территории которого он будет реализован).

_______________

Подпункт указывается в случае заключения Соглашения об обеспечении реализации проекта.

1.8. Предоставление в аренду Стороне 2 земельного участка осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации проекта/размещения объекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах муниципального образования Московской области, на территории которого осуществляется реализация проекта/размещение объекта, в рамках Соглашения.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией Соглашения.

2.1.4. Получать поддержку со стороны Московской области, муниципального образования Московской области, на территории которого осуществляется реализация проекта/размещение объекта, в рамках и в соответствии с законодательством Московской области, нормативными правовыми актами муниципального образования Московской области, на территории которого планируется реализация проекта/размещение объекта.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия Соглашения.

2.2.2. Реализовать проект/разместить объект в срок до

.

2.2.3. Обеспечить создание

рабочих мест в муниципальном образовании

Московской области, на территории которого планируется реализация проекта/размещение

объекта (дополнительно резидентами/арендаторами будет создано

рабочих

мест).

_______________

Заполняется в отношении масштабных инвестиционных проектов, реализуемых в направлениях "строительство административно-делового (офисного) центра (комплекса), научного и технологического парка, инновационно-технологического и инжинирингового центра, бизнес-инкубатора", "создание и развитие индустриальных (промышленных) парков" в случае, когда создание рабочих мест допускается привлеченными арендаторами, резидентами индустриальных (промышленных) парков соответственно.

2.2.4. Обеспечить поступление

рублей налоговых и

рублей неналоговых поступлений в бюджет Московской области и в бюджет муниципального образования Московской области, на территории которого планируется реализация проекта/размещение объекта, в период реализации проекта/размещения объекта.

отчет о ходе реализации проекта/размещения объекта с указанием налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и в бюджет муниципального образования Московской области, на территории которого осуществляется реализация проекта/размещение объекта, количества созданных рабочих мест (дополнительно созданных

резидентами/арендаторами

рабочих мест), размера среднемесячной заработной

платы.