Санкт-Петербург как субъект Российской Федерации обладает ограниченными территориальными ресурсами.
На территории Санкт-Петербурга к землям промышленного назначения относится 13,6 тыс.га, что составляет 9,4 процента от площади территории города. Правовой статус промышленных зон Санкт-Петербурга закреплен Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки. Всего в Санкт-Петербурге насчитывается свыше 50 крупных промышленных зон.
В отношении промышленных зон Санкт-Петербурга осуществляется разработка градостроительной документации, а также инженерная подготовка территорий с привлечением бюджетных средств. Промышленные зоны характеризуются разной степенью освоения, уровнем обеспеченности инфраструктурой и, соответственно, разной степенью привлекательности для инвесторов.
В настоящее время разработана и утверждена документация по 15 территориям, расположенным в границах промышленных зон, общей площадью 5438,1 га.
Наличие утвержденной Правительством Санкт-Петербурга градостроительной документации на территории промышленных зон позволило Санкт-Петербургу обеспечивать комплексный подход в развитии территорий и приступить к проектированию и строительству объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в рамках производственных зон "Ржевка", "Рыбацкое", "Ижорские заводы" и "Обухово".