Об утверждении Методики по адаптации и параметризации сметных норм, расценок и материальных ресурсов для использования при разработке проектно-сметной документации с применением технологий информационного моделирования

4. Разработка проектно-сметных модулей

4.1 Проектно-сметный модуль - это инструмент необходимый для автоматического формирования сметного расчета по проектной документации, выполненной с помощью технологий информационного моделирования.

4.2 Проектно-сметный модуль организует сквозную зависимость проектной и сметной документации:

- со стороны проектной документации - проектно-сметный модуль представляет из себя элемент для построения модели, содержащий в себе достаточное информационное наполнение для соответствия требованиям проектирования и сопоставления со сметно-нормативной базой;

- со стороны сметной документации - проектно-сметный модуль представляет из себя состав и последовательность групп норм и расценок, материально-технических ресурсов, оборудования из параметризированной сметно-нормативной базы, алгоритмы их сопоставления с информацией об элементе в проекте, выбора конкретных норм и расценок, материально-технических ресурсов и оборудования и формулы вычисления объемов, необходимые для формирования сметного расчета.

4.3 Проектно-сметный модуль позволяет сформировать расчет сметной стоимости в соответствии со структурой проекта (система, конструкция, отдельный элемент и проч.).

4.4 Необходимые исходные данные для создания проектно-сметных модулей - параметризированная и адаптированная сметно-нормативная база для технологии информационного моделирования и проектно-сметная документация, получившая положительное заключение экспертизы по сопоставимым объектам капитального строительства для выявления связи типовых элементов и технологических процессов для их создания.

4.5 Разработка проектно-сметных модулей осуществляется в следующей последовательности:

4.5.1 Определить вид функционального назначения объекта для выполнения комплекса работ по созданию проектно-сметных модулей.

4.5.2 Подбор проектно-сметной документации, получившей положительное заключение экспертизы, в соответствии с выбранным функциональным назначением объекта капитального строительства.

4.5.3 Сопоставление состава сметной документации выбранных объектов согласно Приложению Д:

4.5.3.1 Формирование таблицы (Приложение Д) для определения данных.

4.5.3.2 Результаты сопоставительного анализа применяются для формирования перечня локальных сметных расчетов, принадлежащих к однотипным разделам проектной документации (разделы архитектурных, конструктивных решений и инженерных систем).

4.5.3.3 На основе результатов сопоставления состава сметной документации формируется база исходных данных для последующей группировки - перечень локальных сметных расчетов по однотипным системам выбранного вида объектов.

4.5.4 Группировка расценок и ресурсов, необходимых для оценки стоимости элемента цифровой информационной модели, проводится согласно форме в Приложении Е.

4.5.4.1 Таблице для группировки расценок и ресурсов (Приложение Е) присваивается имя выбранной однотипной системы (наименование сопоставимых локальных сметных расчетов из пообъектного сопоставительного анализа).

4.5.4.2 Для рассматриваемого объекта необходимо провести распределение сметных расценок и ресурсов из локального сметного расчета по их принадлежности к элементам из спецификации проектной документации (указывается наименование элемента, типоразмер, при наличии - характеристики).

4.5.4.3 Сметные расценки и ресурсы заносятся в таблицу совместно со значением объема и указанием разделов, подразделов локального сметного расчета.

4.5.4.4 Перечень полученных элементов из спецификаций проектной документации с привязанными расценками и ресурсами необходимо структурировать путем объединения в разделы, формируемые без указания типоразмеров и технических характеристик (трубопроводы стальные, воздуховоды, стены монолитные железобетонные и т.д).

4.5.4.5 Дальнейшее распределение расценок и ресурсов по элементам следующих объектов производится на основании сформированной структуры первого объекта (расценки и ресурсы совпадающих элементов располагаются в одной строке, а сопоставимых в одном разделе).

4.5.5 Для создания проектно-сметных модулей необходимо руководствоваться полученными результатами распределения расценок и ресурсов по элементам, указанным в спецификациях проектной документации:

4.5.5.1 Производится анализ полученных разделов элементов из спецификаций проектной документации - при выявлении зависимости разделов друг от друга проводится их объединение в один комплекс (например, трубопроводы и изоляция - отдельные группы элементов спецификации со своим комплектом расценок и ресурсов, но фактически составляют один из двух окончательных элементов информационной модели - трубопровод с изоляцией, либо трубопровод без изоляции. Для разработки проектно-сметных модулей требуется учитывать оба варианта).

4.5.5.2 С учетом объединенных разделов элементов спецификаций проектной документации формируется семейство проектно-сметных модулей (трубопроводы отопления, стены железобетонные, воздуховоды прямоугольные и т.д.).

4.5.5.3 Разработка проектно-сметного модуля происходит путем выявления наиболее часто встречающихся расценок и ресурсов в совпадающих элементах (с учетом зависимых элементов спецификации) из проектно-сметной документации, получившей положительное заключение экспертизы, на основании полученных результатов из формы Приложения Е.

4.5.5.4 Расценки и ресурсы необходимо вносить в состав проектно-сметного модуля с объемом или расходом на 1 единицу измерения родительского элемента (крепления для труб на 1 м трубопровода, расход грунтовки на 1 м стены, изоляция на 1 м воздуховодов и т.д.).

4.5.6 Результат разработки проектно-сметного модуля:

4.5.6.1 Итоговый результат разработки проектно-сметного модуля оформляется согласно Приложению Ж.

4.5.6.2 В состав проектно-сметного модуля входят исключительно параметризованные расценки и ресурсы для возможности сопоставления с данными информационной модели.

4.5.6.3 Перечень объектов для анализа может быть ограниченным и возможны расширения типоразмерного ряда или изменение однотипных единичных расценок, зависимых от характеристик объекта (этажность здания), для проектно-сметных модулей следует использовать группы (таблицы) расценок и ресурсов для возможности последующего отбора под конкретные характеристики моделируемого объекта или отдельного элемента.