Действующий

ГОСТ Р 58095.4-2021 Системы газораспределительные. Требования к сетям газопотребления. Часть 4. Эксплуатация

     5 Организация эксплуатации сетей газопотребления

5.1 Организация эксплуатации сетей газопотребления жилых одноквартирных домов и жилых многоквартирных зданий

5.1.1 Лица, осуществляющие управление многоквартирными жилыми зданиями, оказывающие услуги и/или выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в течение всего срока службы (эксплуатации) сетей газопотребления хранят:

- документацию, подтверждающую надлежащее техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов;

- уведомления (извещения) специализированной организации, поставщика газа, предписания органов государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля;

- техническую документацию на ВДГО и/или ВКГО (технические условия на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, проектную (рабочую) документацию, акт ввода сети газопотребления в эксплуатацию, документацию предприятий-изготовителей газоиспользующего оборудования, акт приемки законченного строительством объекта сетей газопотребления, акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению (технологическому присоединению), акт о подключении (для объектов, подключенных с начала действия правил [11]), исполнительную документацию на строительство сетей газопотребления, заключение по результатам технического диагностирования ВДГО и/или ВКГО);

- договоры о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и/или ВКГО, договоры о техническом диагностировании ВДГО и/или ВКГО (при наличии), а также акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг).

Собственники (пользователи) домов жилых одноквартирных и помещений в многоквартирных жилых зданиях в течение всего срока службы (эксплуатации) сетей газопотребления хранят:

- уведомления (извещения) специализированной организации, поставщика газа, предписаний органов государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля;

- техническую документацию на ВДГО и/или ВКГО (документацию предприятий-изготовителей газоиспользующего оборудования; заключение по результатам технического диагностирования ВДГО и/или ВКГО), копии которой должны своевременно представляться по запросу специализированной организации, органов государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля;

- договоры о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и/или ВКГО, договоры о техническом диагностировании ВДГО и/или ВКГО (при наличии), а также акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг).

При отсутствии или утрате исполнительной документации ее восстановление проводит специализированная организация на возмездной основе путем осуществления: визуального осмотра, замеров, технического обследования или другими методами, позволяющими получить необходимую информацию. Восстановление и переоформление документов о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения осуществляют в соответствии с правилами [11].

5.1.2 В управляющих организациях жилых многоквартирных зданий, товариществах собственников жилья, жилищных кооперативах или иных специализированных потребительских кооперативах, назначают специально уполномоченное лицо, ответственное за безопасное использование и содержание ВДГО. Специально уполномоченное ответственное лицо проходит инструктаж по безопасному пользованию газом в быту в соответствии с 6.3 и выполняет обязанности в соответствии с инструкцией [12] и постановлением Правительства [13].

5.1.3 В процессе эксплуатации ВДГО и/или ВКГО специализированные организации с учетом правил [1] и [11] обеспечивают выполнение следующих работ:

- первичный пуск газа в сеть газопотребления при подключении (технологическом присоединении) жилых одноквартирных домов и жилых многоквартирных зданий к сетям газораспределения (осуществляет ГРО);

- техническое обслуживание ВДГО и/или ВКГО;

- определение неисправностей (оценка технического состояния) газоиспользующего оборудования и возможности его дальнейшей эксплуатации;

- ремонт ВДГО и/или ВКГО;

- АДО (осуществляет ГРО);

- замена газоиспользующего оборудования, приборов учета газа, систем контроля загазованности, входящих в состав ВДГО и/или ВКГО;

- переустройство ВКГО или ВДГО;

- техническое диагностирование ВДГО и/или ВКГО (в случаях, указанных в правилах [1]);

- приостановление и возобновление (повторный пуск) подачи газа (отключение/подключение).

5.1.4 Специализированные организации, оказывающие услуги по техническому обслуживанию и ремонту сетей газопотребления домов жилых одноквартирных, жилых многоквартирных зданий, а также техническому диагностированию, должны соответствовать правилам [1] и иметь в своем составе для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту, техническому диагностированию ВДГО и/или ВКГО штат квалифицированных сотрудников, имеющих профильное образование, соответствующих профессиональным стандартам или (в случае отсутствия профессиональных стандартов) квалификационным справочникам по соответствующим профессиям, прошедших необходимое для проведения газоопасных работ обучение.

5.1.5 Регламентные работы, предусмотренные договорами оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и/или ВКГО, выполняют по графикам, утвержденным техническим руководителем специализированной организации (филиала).

5.1.6 Результаты работ, выполняемых специализированной организацией в процессе эксплуатации сетей газопотребления домов жилых одноквартирных и жилых многоквартирных зданий, оформляют документацией по формам, приведенным в приложениях А, В, Г, Е, Ж, К-Р, Х, Ц. Приведенные в настоящем стандарте формы эксплуатационной документации допускается, при необходимости, дополнять.

Виды и/или формы эксплуатационной документации, не предусмотренные настоящим стандартом, могут устанавливаться специализированной организацией самостоятельно.

5.2 Организация эксплуатации сетей газопотребления общественных зданий

5.2.1 Собственники или иные лица, владеющие на законных основаниях общественным зданием, в течение всего срока службы (эксплуатации) сетей газопотребления хранят: