Эксплуатируемые крыши в зависимости от функционального назначения подразделяют:
- на предназначенные под пешеходную нагрузку;
- под транспортную нагрузку.
Эксплуатируемые крыши под пешеходную нагрузку применяются как отдельно, так и совместно с другими видами крыш, например с озеленяемыми крышами с целью эффективного и эстетического использования площади крыши, такого как дополнительное место для отдыха.
Эксплуатируемые крыши под транспортную нагрузку применяются на таких зданиях и сооружениях, в которых крыша является эксплуатируемой зоной, подразумевающей регулярное движение автомобильного транспорта, а также устройство парковочных мест. Такая крыша также может быть озелененной.