Информационное моделирование объектов строительства представляет собой цифровую технологию описания и представления информации, необходимой для планирования, проектирования, строительства и управления построенными объектами. В последнее время этот подход к моделированию стал значительно расширяться, охватывая все аспекты городской среды, включая гражданскую инфраструктуру, коммунальные услуги и общественные пространства. В совокупности все это называется строительными процессами. Такой подход к управлению информацией объединяет разнородные наборы сведений, используемых в течение всего жизненного цикла строящегося объекта, в единую информационную среду, уменьшая и зачастую даже исключая необходимость использования многих видов бумажной документации, традиционно используемых в настоящее время.
Этот подход называют информационным моделированием объектов строительства (BIM). Название отражает его первоначальное применение в архитектуре, однако это же сокращение используется для обозначения результата данного процесса, т.е. самой информационной модели объекта строительства (BIM).
Хотя основное внимание в описанных выше строительных процессах обращено на физическую структуру строящегося объекта, технология BIM также повышает эффективность управления пространством зданий, городских кварталов и - в еще более широких масштабах - городов, инфраструктурных сетей и объектов коммунального хозяйства. Описанные выше случаи называются "применениями".
Справочник по обмену информацией способствует наиболее эффективному применению BIM. Если требуемая для поддержки строительного процесса или какого-либо другого варианта использования информация доступна в формате BIM, а ее качество является удовлетворительным, то сам процесс значительно улучшается.
Для этого необходимо единое понимание всех процессов на протяжении развития всего жизненного цикла объекта, включая информацию, требуемую для осуществления этого процесса и являющуюся его результатом. Это относится к любой деятельности, приводящей к обмену информацией, даже если она не относится непосредственно к BIM (например, процесс обсуждения календарного плана или договорного соглашения).
В настоящем стандарте излагается методология составления комплексного справочного документа, описывающего все процессы и данные, необходимые для реализации развития и управления уже построенным объектом. В нем описывается, как находить и описывать нужные процессы, необходимую для их выполнения информацию и результаты. Также в настоящем стандарте кратко описывается, как эту информацию можно детализировать для поддержки решений, предоставляемых разработчиками программного обеспечения для ее повторного использования, и адаптировать для удовлетворения национальных, местных и проектных нужд.
Таким образом, настоящий стандарт представляет собой основу для надежного обмена информацией и ее совместного использования, гарантирующую, что пользователи получат точную и полную информацию для выполнения ими своих профессиональных обязанностей. Разработка настоящего стандарта обусловлена потребностью участников процесса в надежном обмене информацией.