ГОСТ Р 57274.3-2016/EN 15643-3:2012 Устойчивое развитие в строительстве. Часть 3. Принципы оценки социальных показателей
5 Требования к методам оценки
5.1 Общие положения
Методы оценки должны (по возможности) исключать повторное определение показателей.
Примечание - Повторное определение оценок не следует путать с определением множественных воздействий, когда особенности строительного объекта одновременно воздействуют на экологический, экономический и социальный показатели. Например, потребление энергии для отопления влияет на тепловой комфорт (социальный показатель), изменения климата (экологический показатель) и расходы на эксплуатацию (экономический показатель), что представляет собой множественные воздействия при определении отдельных оценок.
5.2 Объект оценки и границы системы
Объектом оценки должны быть строительный объект, его фундамент и сооружения, находящиеся на территории застройки (прилегающем участке земли), и строения временного характера, связанные с возведением строительного объекта.
Если оценки определяют лишь для части строительного объекта, части его жизненного цикла или при определении оценки не учитывают значимые воздействия, это должно быть документально зафиксировано и обосновано в отчете об оценке.
Примечание 1 - Обязательные требования, относящиеся к инфраструктуре строительного объекта (энерго- и водоснабжение, канализация и другие коммуникации), находящейся на участке земли, прилегающем к объекту, могут быть исключены из оценки.
Граница оцениваемой системы должна быть установлена в области применения метода оценки с учетом требований, приведенных в настоящем разделе. Оценка должна охватывать воздействия и особенности встроенной инженерно-технической системы объекта и соответствующих мебели, арматуры и трубопроводов. Граница оцениваемой системы должна исключать оценку воздействий и особенностей приборов и мебели, арматуры и трубопроводов, которые не связаны с объектом.
Примечание 2 - Воздействия и особенности приборов и мебели, арматуры и трубопроводов, которые не связаны с объектом, могут быть оценены отдельно. В этом случае соответствующие воздействия и особенности описывают и представляют отдельно.
Примечание 3 - К приборам, не связанным с объектом, относят бытовые, промышленные и производственные приборы и другие изделия, не связанные с объектом, например электронные изделия для развлечения, стиральные машины, холодильники, бытовые электроплиты, офисную оргтехнику и приборы для производственных процессов.
Примечание 4 - Связанными с объектом мебелью, арматурой и трубопроводами являются изделия, которые стационарно установлены внутри строительного объекта таким образом, что их демонтаж ухудшает показатели здания, а работы по их демонтажу и замене являются строительными работами.
5.3 Функциональный эквивалент
Сопоставление оценок показателей строительных объектов или строительных конструкций на стадии проектирования или, при необходимости, применение этих оценок следует осуществлять только на основе функциональных эквивалентов. Для этого необходимо описание основных функциональных требований, назначения объекта и соответствующих установленных технических требований. Подобное описание дает возможность определить функциональную эквивалентность различных типов объектов, а также обеспечивает возможность для их прозрачного и обоснованного сопоставления. Если при сопоставлении используют оценки, полученные на основе различных функциональных эквивалентов, то должны быть подробно описаны исходные предположения и условия такого сопоставления.
Примечание 1 - По возможности оценки показателей строительных объектов, полученных на основе разных функциональных эквивалентов (например, варианты проекта для объектов различного типа, находящихся на одной территории застройки, или строительных объектов одного типа, на которые воздействуют различные условия), также могут быть сопоставлены на основе общей эталонной единицы. Выбор общей эталонной единицы для всех сопоставляемых объектов зависит от конкретных требований к техническим, функциональным, экологическим, социальным и экономическим особенностям или их совокупности, которые являются общими для всех этих объектов и связаны с соответствующими функциональными эквивалентами.
При сопоставлении каждой отдельной составляющей устойчивости развития следует использовать один и тот же функциональный эквивалент.
Функциональный эквивалент строительного объекта или строительной конструкции должен включать информацию (перечень может быть дополнен):
- о типе объекта (например, офисный, производственный и т.д.);
- о характере использования (например, заселенность);
- об основных технических и функциональных требованиях (например, нормативно-правовые требования и требования заказчика);
- о требуемом сроке службы.
Примечание 2 - Другие специальные требования и подверженность воздействию климатических и других условий также могут быть включены в информацию о функциональном эквиваленте.
5.4 Типы данных и их отнесение к жизненному циклу строительного объекта при оценке социального показателя
5.4.1 Отнесение данных к жизненному циклу строительного объекта
Особенности и воздействия должны быть отнесены к этапам жизненного цикла строительного объекта, в которые они возникают (см. рисунок 2).
Перечень "Социальные особенности на стадиях жизненного цикла строительного объекта" приведен в приложении В.
5.4.2 Типы данных
Для оценки социального показателя необходимы данные двух основных типов:
a) Данные о строительных материалах и изделиях, применяемых на всех этапах жизненного цикла строительного объекта: