ГОСТ Р 56536-2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем электроснабжения многоквартирных домов. Общие требования (Переиздание)

     4 Общие требования

4.1 Услуги содержания внутридомовых систем электроснабжения многоквартирных домов (далее - системы электроснабжения) осуществляют в соответствии с настоящим стандартом, с учетом требований ГОСТ Р 56192, с соблюдением Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ [1], технических регламентов [3], [4], санитарно-эпидемиологических требований [5], Жилищного кодекса Российской Федерации [6], Гражданского кодекса Российской Федерации [7], Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 [8], национальных стандартов и других нормативно-правовых актов. Услуги должны обеспечить безопасную и эффективную эксплуатацию системы электроснабжения и предоставление потребителям качественной коммунальной услуги электроснабжения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 [2].

4.2 Для содержания системы электроснабжения исполнителю передается общее имущество, относящееся к этой системе, по акту с указанием границ ответственности.

Примечания

1 Форма акта приведена в приложении А ГОСТ Р 56038-2014.

2 В акте должно быть указано техническое состояние передаваемого имущества.

3 Границы ответственности приводят в виде приложения к договору.

4 Границу ответственности устанавливают на вводе в электроустановку и определяют путем составления актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, как правило, это наконечники питающего кабеля вводного распределительного устройства. Ответственность распространяется на системы электроснабжения мест общего пользования и электрооборудования внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, а по отношению к отдельным помещениям, принадлежащим собственникам на основе права собственности, заканчивается вводными клеммами отключающих устройств таких помещений.

4.3 Исполнителю передают техническую документацию или ее части, приведенные в таблице Б.1 ГОСТ Р 56038-2014, в составе которой должна быть инструкция по эксплуатации многоквартирного дома, в которой должен быть раздел по эксплуатации системы электроснабжения (далее - инструкция по эксплуатации).

Примечания

1 В случае отсутствия технической документации или необходимых ее частей, а также если ее состав не полный, должны быть приняты меры к ее восстановлению, определен исполнитель, источники финансирования и сроки восстановления по процедуре, приведенной в ГОСТ Р 56194.

2 Подрядчику могут быть поручены ведение и актуализация технической документации.

3 Форма акта передачи технической документации приведена в приложении В ГОСТ Р 56038-2014.

4.4 Состав работ, исходя из которого формируют перечень работ и план работ, определяется по итогам технических осмотров в соответствии с настоящим стандартом, а также пунктом 4.4 и пунктом 16 таблицы А.1 ГОСТ Р 56192-2014. Работы должны быть выполнены согласно установленному графику.

4.5 Исполнитель выполняет плановые работы, работы по устранению аварийных ситуаций и неисправностей, выявленных по итогам технических осмотров и поступивших заявок, а также дополнительные работы.

4.6 Услуга содержания системы электроснабжения, а также состав работ, объем и периодичность их выполнения должны обеспечить выполнение требований, установленных Правилами устройства электроустановок [9], [10] и Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей [11].

Примечание - Примерный перечень документов, содержащих правила и порядок проведения работ по содержанию систем электроснабжения, приведен в приложении А.

4.7 Определение стоимости работ осуществляется в соответствии с пунктом 5.5 ГОСТ Р 56038-2014, а также с утвержденным собственниками порядком определения стоимости таких работ.

Примечание - Рекомендуемые справочники определения стоимости работ: ГЭСНп-2001 ГЭСНп 81-05-01 [12], ГЭСНм 81-03-08 [13], ГЭСНм 81-03-11 [14] и др.

4.8 Для предоставления качественной коммунальной услуги электроснабжения исполнитель организует управление системой электроснабжения.

4.9 Для выполнения работ следует привлекать квалифицированных специалистов (подготовленный электротехнический персонал), имеющих соответствующую группу по электробезопасности. Требования, предъявляемые к персоналу, должны соответствовать главе 1.4 ПТЭ ЭП [11]. Работу с персоналом и проверку знаний проводят в соответствии с разделом 8 приказа Минтопэнерго от 19 февраля 2000 г. N 49 [15].

Сотрудники должны быть обеспечены спецодеждой, необходимым оборудованием, средствами защиты в соответствии с Приказом Минэнерго России от 30 июня 2003 г. N 261 [16], а также ручным инструментом, соответствующим требованиям ГОСТ 11516.

Примечания

1 Для каждой категории сотрудников должны быть разработаны и утверждены должностные инструкции, с которыми они должны быть ознакомлены под подпись.

2 Сотрудники должны регулярно проходить курсы повышения квалификации и иметь соответствующие удостоверения и свидетельства.

3 В зависимости от объема работ исполнитель создает отдел (энергослужбу).

4 В случае отсутствия специалистов или оборудования исполнитель может заключить соответствующий договор со специализированной организацией, в том числе с подрядной организацией, на содержание системы электроснабжения.

4.10 Материалы и оборудование, подлежащие обязательной сертификации, в том числе гигиенической, электрической или пожарной оценке, должны иметь подтверждение на их применение.

4.11 Проведение работ должны осуществлять своевременно в рабочие дни и в рабочее время, за исключением аварийных ситуаций и неисправностей, устранение которых выполняют круглосуточно. Работы следует проводить в соответствии с настоящим стандартом, с учетом сезонности (для сезонных работ), при этом должны учитывать правила и требования электроснабжения, установленные органами местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом.