СРП-2007.8 Методические рекомендации определения стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия на территории Российской Федерации (редакция 2009 г.)

III. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СОХРАНЕНИЯ ОКН

3.1. Основанием для определения сметной стоимости сохранения ОКН являются:

Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованного государственными органами охраны объектов культурного наследия, исходные данные заказчика для разработки сметной документации, научно-проектная документация, включая чертежи, результаты обследований состояния конструктивных элементов и материалов отделки, рекомендации по технологии выполнения реставрационных работ, акты утрат первоначального облика, дефектные ведомости, ведомости объемов ремонтно-реставрационных работ, решения по организации и очередности реставрации, принятые в проекте организации реставрации (ПОР), пояснительные записки к проектным материалам, а на дополнительные работы - листы авторского надзора и акты на дополнительные работы, выявленные в период выполнения ремонтно-реставрационных работ;

действующие сметные нормативы и расценки.

3.2. Для определения сметной стоимости сохранения ОКН составляется сметная документация, состоящая из дефектных ведомостей, локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости сохранения ОКН, сводок затрат и др.

Образцы форм сметной документации приведены в приложении N 3 (образец 1-5) к настоящим Методическим рекомендациям.

3.3. Дефектная ведомость (опись работ), относится к первичным сметным документам, составляется специалистами (архитектор, инженер, технолог, при участии инженера-сметчика), на основании Задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, научно-проектной документации: проекта, обследований состояния конструктивных элементов и материалов отделки, рекомендации по технологии выполнения реставрационных работ (Приложение N 4).

Дефектные ведомости составляются на ремонтно-реставрационные работы по ОКН.

На инженерно-технические и монтажные работы дефектные ведомости составлять не обязательно.

Дефектная ведомость является неотъемлемой частью локальной сметы.

3.4. Локальные сметы относятся к первичной сметной документации и составляются на отдельные виды работ по ОКН или по общеплощадочным работам на основании объемов в соответствии с рабочей документацией (РД) и дефектных ведомостей (Приложение N 3, обр.4).

Локальные сметные расчеты составляются на ранних стадиях проектирования стадии (стадия "Проект") в случаях, когда перечень и объёмы работ окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе реставрации (Приложение N 3, обр.4).

3.5. Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и относятся к сметным документам, на основе которых формируются договорные цены на объекты (Приложение N 3, обр.3).

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет на стадии "Проект", и подлежат уточнению, как правило, на стадии "РД" (Приложение N 3, обр.3).

3.6. Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить лимит средств в целом по ОКН, необходимых для возмещения затрат, которые не учтены сметными нормативами (компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных решениями органов государственной власти, и т.п.).

Сводные сметные расчеты стоимости ремонтно-реставрационных работ составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат (Приложение N 3, обр.1).

3.7. Сводка затрат - это сметный документ, определяющий стоимость сохранения ОКН, когда составляется проектно-сметная документация на приспособление объектов культурного наследия для современного использования.

Сводкой затрат могут объединяться два и более сводных сметных расчетов стоимости. Образец формы сводки затрат приведен в приложении N 3, образец 2 к настоящим Методическим рекомендациям.

3.8. Сметная документация составляется в текущем уровне цен.

В сметной документации допускается указывать стоимость работ в двух уровнях цен:

в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм;

в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации.

Прогнозируемый уровень цен, на период проведения работ по сохранению ОКН, определяется ЗАКАЗЧИКОМ (инвестором).

3.9. Сметная документация нумеруется в следующем порядке:

Нумерация локальных сметных расчетов (смет) производится при формировании объектного сметного расчета (сметы) с учетом номера и наименования главы сводного сметного расчета стоимости реставрации, в которую он (она) включается.

Как правило, нумерация локальных смет (локальных сметных расчетов) производится следующим образом:

первые две цифры соответствуют номеру главы сводного сметного расчета,

вторые две цифры - номеру строки в главе

и третьи две цифры означают порядковый номер локального сметного расчета (сметы) в данном объектном сметном расчете (смете).