СТО 70238424.27.010.011-2008 Здания и сооружения объектов энергетики. Методика оценки технического состояния

     5.6 Ограждающие части покрытий

5.6.1 Визуальное обследование покрытия следует производить со стороны кровли и со стороны помещения. При осмотре необходимо определять:

- состояние нижней поверхности несущего основания; вид материала и конструктивную схему покрытия; тип кровли и конструкцию сопряжения кровли и несущих конструкций со стенами;

- конструкцию карнизной части кровли;

- наличие и состояние закладных деталей и креплений;

- качество и сохранность заполнения швов между панелями и штучными материалами;

- состояние осадочных и температурных швов;

- состояние защитных покрытий;

- наличие дефектных участков (трещин, пробоин, прогибов), высолов, потеков, конденсата, пыли; их распространение и причины появления.

5.6.2 Для кровель рулонных материалов при осмотрах необходимо, кроме того, выявлять:

- соответствие направления приклейки уклонам кровли и проекту, наличие и состояние защитного слоя;

- состояние поверхности изоляционных слоев - вмятины, воздушные и водяные мешки и потеки мастики в швах;

- детали сопряжения кровли с выступающими элементами на покрытиях (фонарные конструкции, вентиляционные шахты, парапеты). При этом определяются величины подъема ковра на вертикальную стенку, выявляются участки растрескивания ковра, губчатость и оплывание приклеивающих мастик, надежность заделки ковра в местах примыканий;

- состояние ендов, их заиленность, загрязненность, замусоренность, наличие уклонов в сторону водосбросных воронок, правильность выполнения последних.

5.6.3 Для кровель из штучных материалов необходимо дополнительно учитывать:

- величины продольных и поперечных нахлесток и свеса за карнизную доску;

- соответствие нормам количества и размещения креплений;

- примыкания к выступающим над кровлей частям;

- наличие фартуков в местах примыканий к вертикальным конструкциям и воротников из оцинкованной стали к трубам;

- качество заделки зазоров между обделкой ендов, разжелобков и примыкающей поверхностью кровли;

- перекрытие коньков и ребер фасонными деталями;

- плотность прилегания элементов кровли к основанию;

- наличие и соотношение компенсационных швов, рабочих ходов по кровле.