СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Введены в действие и рекомендованы к изданию Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
Нормы разработаны по заданию Департамента градостроительной политики и развития г.Москвы (Л.Ч.Вапаева) и Комитета г.Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве (A.Л.Воронин) Центром научных исследований организации, механизации, технологии строительного производства (ООО "ЦНИОМТП"): д.т.н., проф. П.П.Олейник (рук. темы), Ю.А.Гутарев, Д.Я.Манукянц, Л.B.Жабина, В.А.Щитникова при участии А.Н.Дмитриева, А.В.Кочергина, Т.В.Пилевской, Л.H.Подгорной, А.А.Шанина.
Для инженерно-технических работников строительных, проектных, научно-исследовательских и планирующих организаций.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Нормы являются обязательными при определении продолжительности строительства новых объектов и предназначены для плановых органов, финансирующих банков, организаций материально-технического снабжения, заказчиков, подрядчиков, проектных организаций, а также органов контроля и надзора за строительством.
1.2. Нормы не распространяются на реконструкцию и техническое перевооружение объектов.
1.3. Нормы продолжительности строительства должны использоваться при составлении титульных списков строек, планов подрядных строительно-монтажных работ, планов материально-технического обеспечения и проектов организации строительства для определения продолжительности строительства, сроков ввода объекта в эксплуатацию, объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ.
1.4. Обеспечение объектов строительства капитальными вложениями, проектно-сметной документацией, трудовыми и материально-техническими ресурсами должно осуществляться в объемах и в сроки, обеспечивающие соблюдение настоящих Норм.
1.5. Нормы продолжительности строительства объектов охватывают период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода объекта в эксплуатацию.
1.6. Дата начала строительства объекта оформляется актом, составленным заказчиком и подрядчиком на основе первичной документации бухгалтерского учета строительной организации.
1.7. Дата окончания строительства объекта фиксируется государственной приемочной комиссией после выполнения всех строительно-монтажных работ и работ по благоустройству территории, а также при условии обеспеченности объекта оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами и сметами.
1.8. Даты начала и окончания работ по периодам строительства оформляются отдельными актами, составленными генподрядчиком, субподрядными организациями и заказчиком.
1.9. Продолжительность строительства объектов, показатель мощности (количества мест, объема и др.) которых отличается от приведенных в Нормах и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией, а за пределами максимальных или минимальных значений норм - экстраполяцией.
При экстраполяции показатель мощности (количества мест, объема и др.) не должен быть больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной площади, указанной в Нормах.
При применении метода экстраполяции следует исходить из положения, что на каждый процент изменения мощности (количества мест, объема и др.), указанной в Нормах, продолжительность строительства объекта изменяется на 0,3%.
2. ГОРОДСКОЕ И КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
2.1. Жилые здания типовых серий
2.1.1. Нормы определяют продолжительность строительства базовой (проектной) блок-секции.
2.1.2. Нормы учитывают
- строительство технического подполья;
- возведение соответствующего типа фундаментов - ленточного сборного, свайного с монолитным ростверком, свайного с ростверком и монолитной железобетонной плитой;
- устройство вводов коммуникаций и выводов канализации до первых колодцев внутриквартальной сети;
- выполнение отделочных работ и монтаж инженерных систем внутри здания.
2.1.3. Нормы (общие, надземной части) предусматривают устройство путей и монтаж башенного крана и двухсменную его работу непосредственно на монтаже здания. Сопутствующие работы могут учитываться отдельной сменой.
2.1.4. Продолжительность строительства здания с подвалом устанавливается по сумме общей площади жилой части здания и 50% площади подвала с соответствующим совмещением работ.
2.1.5. Продолжительность строительства сблокированных жилых зданий () определяется как
где ,
,
,
- продолжительность соответственно подготовительного периода, подземной части, надземной части, отделки
-го здания,
.
2.1.6. Продолжительность строительства здания, состоящего из участков разной этажности, устанавливается как для здания со средней этажностью (), определяемой по формуле
где ,
- соответственно площадь и этажность
-го участка
;
- площадь застройки здания.
2.1.7. Продолжительность строительства жилого здания с пристроенным предприятием обслуживания определяется раздельно по жилой и пристроенной частям.
2.1.8. Продолжительность строительства жилого здания со встроенными помещениями, размещаемыми в подвалах и используемыми под гаражи-стоянки, складские и бытовые помещения, определяется как сумма продолжительности строительства надземной части жилого дома и общей продолжительности строительства этих помещений, прибавляемой с коэффициентом совмещения 0,5.
2.1.9. При устройстве пристенного дренажа продолжительность строительства подземной части увеличивается на 6 рабочих дней для зданий до четырех секций и 10 рабочих дней для зданий свыше четырех секций.
2.1.10. Продолжительность строительства общежитий принимается по нормам для жилых зданий.
2.1.11. Нормы продолжительности строительства жилых зданий устанавливают (в месяцах от начала строительства) общую продолжительность строительства здания, продолжительность подготовительного периода, подземной части, надземной части, отделки.
Наименование типовых серий | Характеристика типовых серий | Нормы продолжительности строительства, мес. | ||||
общая | в том числе | |||||
Подготови- | Подземная часть | Надземная часть | отделка | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Серия КОПЭ | КТЖС-1 | 7,8 | 1,0 | 2,5 | 2,8 | 1,5 |
КТЖС-2 | 7,8 | 1,0 | 2,5 | 2,8 | 1,5 | |
КТЖС-5 | 8,4 | 1,0 | 2,8 | 3,1 | 1,5 | |
КТЖС-9 | 8,4 | 1,0 | 2,8 | 3,1 | 1,5 | |
КТЖС-13 | 10,2 | 1,0 | 3,5 | 4,2 | 1,5 | |
КТЖС-14 | 8,8 | 1,0 | 2,9 | 3,4 | 1,5 | |
Серия ПЗМ | ПЗМ-1-1/9 (ПЗМ-1-1/9Н1) | 4,6 | 1,0 | 1,0 | 1,6 | 1,0 |
ПЗМ-2-1/9 (ПЗМ-2-1/9Н1) | 4,5 | 1,0 | 1,0 | 1,5 | 1,0 | |
ПЗМ-3-1/9 (ПЗМ-3-1/9Н1) | 5,7 | 1,0 | 1,0 | 2,7 | 1,0 | |
ПЗМ-4-1/9 (ПЗМ-4-1/9Н1) | 5,9 | 1,0 | 1,0 | 2,9 | 1,0 | |
ПЗМ | 6,1 | 1,0 | 2,3 | 1,8 | 1,0 | |
ПЗМ-1-1/16(ПЗМ-1-1/16Н1) | 7,5 | 1,0 | 2,1 | 2,9 | 1,5 | |
ПЗМ-2-1/16(ПЗМ-2-1/16Н1) | 7,3 | 1,0 | 2,1 | 2,7 | 1,5 | |
ПЗМ-1-1/17(ПЗМ-1-1/17Н1) | 7,7 | 1,0 | 2,1 | 3,1 | 1,5 | |
ПЗМ-2-1/17(ПЗМ-2-1/17Н1) | 7,5 | 1,0 | 2,1 | 2,9 | 1,5 | |
ПЗМ-3-1/16(ПЗМ-3-1/16Н1) | 11,4 | 1,0 | 3,2 | 5,7 | 1,5 | |
ПЗМ-3-1/17(ПЗМ-3-1/17Н1) | 11,9 | 1,0 | 3,2 | 6,2 | 1,5 | |
ПЗМ-4-1/16(ПЗМ-4-1/16Н1) | 11,9 | 1,0 | 3,2 | 6,2 | 1,5 | |
ПЗМ-4-1/17(ПЗМ-4-1/17Н1) | 12,3 | 1,0 | 3,2 | 6,6 | 1,5 | |
ПЗМ-5/10 | 6,3 | 1,0 | 2,3 | 2,0 | 1,0 | |
ПЗМ-5/17 | 8,1 | 1,0 | 2,1 | 3,5 | 1,5 | |
ПЗМ-6/17 | 7,6 | 1,0 | 2,1 | 3,0 | 1,5 | |
ПЗМ | 8,0 | 1,0 | 2,3 | 3,2 | 1,5 | |
ГМС-2001 | БС 01-17К | 8,8 | 1,0 | 3,0 | 3,3 | 1,5 |
БС 05-17М | 7,3 | 1,0 | 2,3 | 2,5 | 1,5 | |
БС 06-17М | 7,7 | 1,0 | 2,5 | 2,7 | 1,5 | |
БС 08-17К | 7,3 | 1,0 | 2,3 | 2,5 | 1,5 | |
БС 12-17М | 8,8 | 1,0 | 3,0 | 3,3 | 1,5 | |
П44Т | П44Т-1/17 | 5,5 | 1,0 | 2,0 | 1,5 | 1,0 |
П44Т-1/14М | 5,0 | 1,0 | 1,9 | 1,1 | 1,0 | |
П44Т-1/14Н1М | 4,8 | 1,0 | 1,8 | 1,0 | 1,0 | |
П44Т-1/17Н1 | 5,4 | 1,0 | 2,0 | 1,4 | 1,0 | |
П44Т-4/17 | 5,5 | 1,0 | 2,0 | 1,5 | 1,0 | |
П44Т-4/14М | 5,0 | 1,0 | 1,9 | 1,1 | 1,0 | |
П44Т-4/17 | 5,5 | 1,0 | 2,0 | 1,5 | 1,0 | |
П44Т-4/14М | 5,0 | 1,0 | 1,9 | 1,1 | 1,0 | |
П44Т-4/17 | 5,7 | 1,0 | 2,1 | 1,6 | 1,0 | |
П44Т-4/14М | 5,0 | 1,0 | 1,9 | 1,1 | 1,0 | |
П44Т-4/17 | 5,5 | 1,0 | 2,0 | 1,5 | 1,0 | |
П44Т-4/14М | 4,9 | 1,0 | 1,9 | 1,0 | 1,0 | |
П44К | П44К-1/17 | 5,2 | 1,0 | 1,9 | 1,3 | 1,0 |
П44К-1/17Н1 | 5,1 | 1,0 | 1,9 | 1,2 | 1,0 | |
П44ТМ | И-2331(И-2200) | 10,5 | 1,0 | 3,0 | 5,0 | 1,5 |
И-155 | И-155/24-Б1.1 | 11,1 | 1,0 | 3,6 | 5,0 | 1,5 |
И-155/24-Б2.1 | 11,1 | 1,0 | 3,6 | 5,0 | 1,5 | |
10-99-15734 | Монолитный | 18,2 | 1,0 | 2,5 | 12,7 | 2,0 |
И-1303, | Монолитный | 19,6 | 1,0 | 2,5 | 14,1 | 2,0 |
