СНиП 2.08.01-85 Жилые здания
ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗДАНИЯМ
2.1. Высота жилых этажей в квартирных домах и общежитиях должна быть от пола до пола - не более 2,8 м; высота помещений от пола до потолка - не менее 2,5 м; в IА, IБ, IГ, IД и IVA климатических подрайонах от пола до пола - не более 3 м, от пола до потолка - не менее 2,7 м.
Для зданий, подлежащих строительству до 1990 г. включительно в Камчатской и Архангельской областях, на территории Казахской ССР южнее 49° с.ш., а также в других климатических подрайонах (кроме IVA) на территории Узбекской ССР, Киргизской ССР, Таджикской ССР, Туркменской ССР, Грузинской ССР, Азербайджанской ССР и Армянской ССР, допускается принимать в проектах высоту жилых этажей от пола до пола не более 3 м, а высоту помещений от пола до потолка - не менее 2,7 м.
Высота внутриквартирных коридоров, ведущих в подсобные помещения, должна быть не менее 2,1 м.
При реконструкции жилых зданий допускается сохранение существующей высоты этажей и помещений.
2.2. Высота подвальных и цокольных помещений должна быть не менее 1,9 м от пола до низа выступающих конструкций или инженерных коммуникаций, при размещении стоянок для машин и мотоциклов, принадлежащих гражданам, - не менее 2 м.
2.3. Высота технических этажей определяется в каждом отдельном случае в зависимости от вида оборудования и коммуникаций с учетом условий их эксплуатации. Высота в местах прохода обслуживающего персонала (в чистоте) должна быть не менее 1,9 м.
На чердаке должен предусматриваться сквозной проход, расположенный вдоль здания, высотой не менее 1,6 м и шириной не менее 1,2 м; на отдельных участках протяженностью не более 2 м допускается уменьшение высоты прохода до 1,2 м.
2.4. В цокольных и подвальных этажах не допускается располагать жилые комнаты.
2.5. В отдельных зданиях, определяемых по схеме размещения защитных сооружений гражданской обороны, следует проектировать подвалы, приспосабливаемые в соответствии с указаниями СНиП II-11-77.
2.6. На крышах жилых зданий высотой более 10 м следует проектировать ограждение в соответствии с ГОСТ 25772-83.
2.7. Здания высотой от 3 до 5 этажей включительно должны иметь организованный наружный или внутренний водосток с крыш.
Здания высотой 6 этажей и более должны быть оборудованы внутренним водостоком. Устройство водосточных стояков и отводных труб в пределах квартир не допускается.
В зданиях высотой до 2 этажей включительно допускается устройство наружного неорганизованного водостока, при этом обязательно устройство козырьков над входами и над балконами второго этажа. Вынос карниза должен быть не менее 0,6 м.
2.8. В жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более следует предусматривать мусоропроводы. Расстояние от квартир или комнат общежития до ближайшего загрузочного клапана не должно превышать 25 м.
Ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций и не должен примыкать к жилым комнатам.
Мусоросборную камеру не допускается располагать непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними. Высота камеры в свету должна быть не менее 2,2 м. Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный вход, изолированный от входа в здание глухими стенами (экранами), и выделяться противопожарными перегородками и перекрытием.
2.9. В жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли более 14 м следует предусматривать лифты.
Необходимое число лифтов, их грузоподъемность и скорость в зданиях различной этажности следует принимать согласно табл.1.
Таблица 1
Этажи | Число лифтов | Грузоподъемность, кг; скорость, м/с | Наибольшая общая площадь квартир на этаже секции или на этаже коридорного здания, м |
До 10 | 1 | 400; 1,0; 0,71 | 600 |
11-12 | 2 | 400; 1,0 | 600 |
13-17 | 2 | 400; 1,0 (1,6*) | 450 |
18-19 | 3 | 400; 1,6 | 450 |
20-25 | 3 | 400; 1,6 | 300 |
20-25 | 4 | 400; 1,6 | 450 |
_______________ * В скобках указана скорость лифтов для 17-этажных зданий. Примечания: 1. Допускается при соответствующем технико-экономическом обосновании заменять лифты грузоподъемностью 400 и 630 кг лифтами грузоподъемностью 320 и 500 кг соответственно. 2. Лифты грузоподъемностью 630 кг должны иметь габариты кабины (ширина х глубина) 1100х2100 или 2100х1100 мм. 3. В зданиях высотой 17 этажей и более лифт грузоподъемностью 630 кг должен предусматривать возможность транспортирования пожарных подразделений и располагаться в шахте с пределом огнестойкости 2 ч. 4. При общей площади квартир на этаже большей, чем указано в табл.1, а также для зданий общежитий любой этажности число, грузоподъемность и скорость лифтов определяются расчетом. | |||
Ширина площадки перед лифтом должна быть, м, не менее: для пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг - 1,2; 630 кг с кабиной шириной 2100 и глубиной 1100 мм - 1,6, с кабиной шириной 1100 и глубиной 2100 мм - 2,1.
Машинное помещение лифтов не допускается располагать непосредственно над жилыми комнатами, а также смежно с ними. Шахты лифтов не должны примыкать вплотную к стенам.
2.10. В квартирных домах, оборудованных лифтами, в каждой секции и при входе коридорных и галерейных домов должен предусматриваться вестибюль из расчета 0,4 м на каждые 100 м
общей площади квартир.
В жилых зданиях высотой 3 этажа и более следует предусматривать при наружных входах размещение абонентских шкафов и шкафов опорных пунктов для хранения печатных изданий.
2.11. В жилых зданиях I, II и III климатических районов при всех наружных входах в вестибюль, лестничные клетки и в квартиры одноквартирных, блокированных и галерейных домов следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,2 м. Двойные тамбуры необходимо проектировать в зависимости от этажности здания и районов строительства согласно табл.2.
Таблица 2