ВСН 34-94/Минобороны РФ Планировка и застройка военных городков

Жилая зона

2.54. Жилую зону следует располагать в пределах единого ограждения военного городка смежно с казарменной зоной, с наветренной по отношению к парку(ам) ТВ стороны. Между казарменной и жилой зонами необходимо устраивать озелененную санитарно-защитную полосу шириной не менее 50 м для малых и средних городков, 70 м - для больших, 100 м - для крупных.

2.55. В составе жилой зоны следует предусматривать участки для жилых домов квартирного типа, общежитий для несемейных и малосемейных офицеров, прапорщиков, рабочих и служащих ВС РФ, общежитий для семейных солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих службу по контракту, общежитий для военнослужащих-женщин (если согласно заданию на проектирование их размещение предусмотрено в жилой зоне), общеобразовательной школы, детских дошкольных и медицинских учреждений, продовольственных и промтоварных магазинов военторга, предприятий бытового обслуживания, клуба (кинотеатра), библиотеки, административных учреждений, отделения связи, для спортивных и детских игровых площадок и площадок для отдыха. Предусматриваются также участки для общественного сада, а на периферии зоны - площадки для стоянки автомобилей, принадлежащих жителям зоны, и хозяйственные площадки. Размеры земельных участков (включая площадь застройки) для жилых домов на одну квартиру следует принимать по СНиП 2.07.01-89.

При расположении жилой и казарменной зон в общем комплексе военного городка, участки для размещения общежитий для семейных военнослужащих, проходящих службу по контракту, а также общежитий для военнослужащих-женщин следует предусматривать со стороны, ближней к казарменной зоне. Предприятия бытового обслуживания, по возможности, следует располагать в непосредственной близости от этого участка, сообразуясь с радиусами обслуживания населения всей жилой зоны.

2.56. Жилые зоны крупных военных городков допускается проектировать в виде микрорайонов, границами которых являются красные линии магистральных и жилых улиц.

В пределах микрорайона, кроме жилых зданий, следует размещать также предприятия бытового обслуживания населения.

Магистральные и жилые улицы военного городка не должны пересекать территорию микрорайона.

Численность населения микрорайона в крупных военных городках следует принимать по СНиП 2.07.01-89.

Жилые зоны средних и малых военных городков следует проектировать в пределах одного квартала с размещением в нем предприятий бытового обслуживания населения.

2.57. Этажность жилых домов следует устанавливать исходя из технико-экономических обоснований, а также с учетом местных условий и архитектурно-планировочных требований.

При соответствующих технико-экономических обоснованиях допускается малоэтажная застройка военного городка, устройство печного отопления и местной канализации с собственными очистными сооружениями для групп зданий. На жилой территории могут быть размещены надворные сараи для хранения топлива по норме 4-5 м на одну квартиру.

Этажность жилой зоны военного городка, расположенного в черте существующего населенного пункта, должна быть увязана с этажностью жилой застройки последнего.

2.58. Плотность жилого фонда жилой зоны военного городка, а также удельные размеры элементов территории жилой зоны следует принимать по СНиП 2.07.01-89.

2.59. При планировке и застройке жилой зоны военного городка необходимо предусматривать размещение школ и детских дошкольных учреждений на обособленных озелененных участках. Детские дошкольные учреждения вместимостью не более 145 мест допускается размещать в пристройках к жилым домам.

В малых военных городках допускается объединение детских дошкольных учреждений с начальной школой.

Детские дошкольные учреждения следует размещать в группах жилых домов в зоне ветрозащитного здания на расстоянии не более пяти его высот.

Участки детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ должны иметь ограждения.

Въезды и входы на участки школ и детских дошкольных учреждений следует предусматривать со стороны жилых улиц или проездов. Пешеходные пути к школам не должны пересекать улиц с интенсивным движением транспорта. В климатических подрайонах IБ, IГ следует предусматривать защиту пешеходных путей от ветров путем применения снегозащитных устройств.

2.60. Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания следует, как правило, объединять (кооперировать или блокировать) и располагать в общественном центре жилой зоны.

В первых этажах жилых домов допускается размещать учреждения, а также предприятия бытового обслуживания с учетом указаний СНиП 2.08.01-89.

Для отдельно стоящих предприятий торговли и общественного питания должна быть предусмотрена хозяйственная площадка, огражденная сплошным забором.

2.61. Клуб воинской части (тип II или III) следует размещать в общественном центре жилой зоны.

В случае размещения жилой зоны на территории существующего населенного пункта выбор типа клуба производится с учетом действующих культурно-просветительных учреждений.

2.62. Лечебные военно-медицинские учреждения следует размещать с внешней стороны жилой зоны на наиболее благоприятных в природном отношении участках (возвышенности, южные склоны, наличие зеленых насаждений и т.п.).

В случае размещения лечебного комплекса за пределами территории военного городка поликлинику следует предусматривать в жилой зоне.

Госпиталь гарнизонного назначения допускается располагать на обособленном участке в пределах военного городка, либо в отрыве от него. Застройку территории медицинских учреждений следует осуществлять с учетом требований СНиП 2.08.02-89 и действующих инструктивно-методических указаний по гигиеническим вопросам проектирования и эксплуатации инфекционных больниц и отделений.

Территория госпиталя (больницы) должна иметь ограждение по периметру.

К поликлинике, расположенной на территории госпиталя, следует предусматривать устройство отдельного подъезда или пешеходной дороги.

Госпитали гарнизонного назначения следует разрабатывать по заданиям на проектирование согласно их утвержденным штатам.