СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ГАЗООБОРУДОВАНИЕ И ГАЗОСНАБЖЕНИЕ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. НАРУЖНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

Дата введения 2006-01-16

РАЗРАБОТАН ФГУП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" (Пулико В.И., Туренская М.А., Кузнецова Л.А.) совместно с ОАО "Институт "МосгазНИИпроект" (Глодский Б.А., Скворцова И.С.).

РАССМОТРЕН Управлением строительных программ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

ВНЕСЕН Управлением строительных программ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 16 января 2006 года Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) письмом от 12 января 2006 года N СК-31/02 по согласованию с Департаментом топливно-энергетического хозяйства Правительства Москвы от 26 декабря 2003 года N И/15-731.

ВЗАМЕН Справочника базовых цен на проектные работы для строительства "Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений. Наружное освещение" (изд. 1995 года).

1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый "Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства объектов газоснабжения городов, поселков, других населенных пунктов, промышленных предприятий, коммунально-бытовых потребителей, предприятий общественного питания, больниц и детских учреждений, а также для газооборудования жилых домов природным и сжиженным углеводородными газами, активной (электрической) защиты подземных металлических сооружений от коррозии, линий связи объектов газового хозяйства, наружного освещения.

1.2 Базовые цены в Справочнике установлены на разработку рабочей документации и определяются в зависимости от натуральных показателей проектируемых объектов: мощности, протяженности и др.

1.3 При пользовании настоящим Справочником следует учитывать Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства издания 2002 года (далее - "Общие указания").

1.4 Уровень цен, содержащихся в таблицах Справочника, установлен по состоянию на 01.01.2001.

1.5 Базовыми ценами Справочника, помимо работ, перечисленных в п.7 раздела 1 Общих указаний, не учтена стоимость:

проектирования кондиционирования воздуха;

проектирования телемеханизации диспетчерских служб;

проектирования электростанций, районных трансформаторных подстанций;

проектирования водопонижения;

разработки противооползневых мероприятий;

разработки дендрологического плана и таксации зеленых насаждений;

составления акта выбора трассы;

составления акта разрешения на использование земельного участка.

1.6 При разработке смет с использованием ресурсного метода к стоимости разработки раздела "Сметная документация" допускается применять повышающий коэффициент до 1,5 по договоренности с заказчиком.

Максимальное значение повышающего коэффициента при составлении сметной документации (с использованием программных средств) применяется в случае отсутствия в регионе централизованного банка данных о стоимости ресурсов для учета дополнительных затрат, связанных с его формированием.

1.7 Затраты проектных организаций, связанных с осуществлением ими функций генпроектировщика, в том числе курированием проектных работ, выполняемых субподрядными проектными организациями, определяются дополнительно по согласованию с заказчиком в размере до 5% от комплексной цены.

1.8 Базовая цена разработки Обоснований инвестиций в строительство определяется по ценам Справочника с применением понижающего коэффициента 0,35 к цене разработки рабочей документации.

1.9 Базовая цена проектирования объектов в стесненных условиях, когда в зоне строительства работ свыше 5-ти коммуникаций или плотность застройки составляет более 30%, определяется по соответствующим таблицам настоящего Справочника с коэффициентом 1,3.

1.10 Базовая цена проектирования объектов при пересечении ими линий и сооружений метрополитена или в зоне проектируемого или действующего метрополитена определяется по соответствующим таблицам настоящего Справочника с коэффициентом 1,3.

1.11 Затраты, связанные с участием в выборе площадки (трассы) для строительства, определяются по ценам на разработку рабочей документации и составляют до 5% от цены.

1.12 В случае необходимости составления сводного плана инженерных коммуникаций стоимость выполнения указанных работ определяется дополнительно и составляет до 3% от базовой цены разработки рабочей документации всех подземных коммуникаций, площадки строительства.

1.13 Стоимость разработки разделов: "Охрана окружающей среды" определяется дополнительно в размере 10% от цены разработки рабочей документации, а "Энергоэффективность" в размере 5% от цены разработки рабочей документации.

2 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

2.1 Базовая цена разработки рабочей документации () определяется по формуле:

, где

, - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, тыс.руб.;

- основной показатель проектируемого объекта;

- повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.

2.2 Базовая цена разработки документации на стадии "проект" определяется от цены разработки рабочей документации с применением коэффициента 0,5, а базовая цена разработки рабочего проекта - с коэффициентом 1,25, за исключением случаев, особо оговоренных в таблицах Справочника.

3 БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

Глава 1 Газорегуляторные пункты, газораспределительные станции, контрольно-распределительные пункты, внутренние и наружные устройства газоснабжения объектов жилищно-гражданского назначения, промышленных предприятий, зданий и сооружений

1 В настоящей главе приведены цены на проектирование:

газорегуляторных пунктов (ГРП);

газораспределительных станций (ГРС);

контрольно-распределительных пунктов (КРП);

внутреннего газооборудования объектов промышленного и коммунально-бытового назначения;

контрольно-измерительных приборов (КИП);

газорегуляторных установок (ГРУ) промышленных и коммунально-бытовых предприятий, пищеблоков предприятий общественного питания, больниц, детских учреждений, жилых домов;

автономных источников тепла, дымовых труб.

2 Ценами не учтена стоимость проектирования:

газоиспользующих агрегатов, автоматизации агрегатов, молниезащиты, сигнализации;

подвесного транспорта ГРП, площадок для обслуживания ГРП;

опор в помещении регуляторного зала;

креплений шкафных регуляторных пунктов (ШРП);

навеса над ШРП;

креплений продувочных свечей для ШРП;

ограждения для ГРП, узлов учета расхода газа и ШРП;

ландшафтное озеленение и благоустройство.

Базовая цена выполнения этих работ определяется дополнительно по соответствующим Справочникам или в процентах от стоимости проектирования объекта:

подвесной транспорт - 5%

площадка обслуживания - 5%

опоры в регуляторном зале - 5%

навес - 15%

ограждение - 10%

крепление продувочной свечи для ШРП - 3%

ландшафтное озеленение и благоустройство - 3%

3 Базовая цена проектирования ограждения для ШРП определяется дополнительно по ценам п.10 таблицы 1 с коэффициентом 0,09.

4 Базовая цена проектирования крепления ШРП определяется дополнительно по ценам п.10 таблицы 1 с коэффициентом 0,08.

5 Базовая цена проектирования ГРП, ГРС и ГРУ с узлами учета расхода газа определяется по ценам таблицы 1 с коэффициентом 1,3.

6 Базовая цена проектирования отдельно стоящих узлов учета расхода газа определяется по ценам ГРП с коэффициентом 0,9, а узлов учета в цехах по ценам газорегуляторных установок (ГРУ) с коэффициентом 0,5.

7 Базовая цена проектирования отдельно стоящих ГРП для автономных источников тепла (АИТ) определяется дополнительно по таблице 1 настоящего Справочника.


Таблица 1 Внутренние устройства газоснабжения зданий и сооружений