12.1. Степень надежности электроснабжения встроенных в высотное здание других потребителей (тепловые пункты, диспетчерские, магазины и т.п.), определяется СП 31-110-2003.
12.2. По степени обеспечения надежности электроснабжения электроприемники высотных зданий относятся к следующим категориям:
- 1-ой особой - электроприемники в соответствии с п.14.72
- 1-ой - электроприемники, связанные с работой инженерных систем здания, связи, аварийного освещения, лифты, работающие при пожаре, и т.п.
- 2-ой - электроприемники, не вошедшие в перечень 1-ой и 1-ой особой категорий.
12.3. Встроенные нежилые помещения должны питаться от самостоятельных ВРУ.
12.4. Электроснабжение встроенных или пристроенных автостоянок должно быть отдельным от жилой и нежилой частей здания.
12.5. Устройство автоматического включения резерва (АВР) для питания потребителей 1-ой категории следует устанавливать на ТП. АВР допускается размещать в каждом ВРУ. Трансформаторы встроенных и пристроенных подстанций высотных зданий должны быть сухими или с негорючим заполнителем. Компенсация реактивной мощности, как правило, не требуется.
12.6. Уровень электрификации квартир определяется заданием на проектирование с учетом требований МГСН 2.01-99. Плиты для приготовления пищи - электрические.
12.7. Схемные решения внутриквартирной сети определяются заданием на проектирование с учетом требований МГСН 3.01-01, при этом:
- в квартире должно быть не менее 5 групповых линий (освещение, розеточная сеть, электроплита, розеточная сеть кухни, ванная комната);
- должен быть установлен квартирный распределительный щиток;
- счетчики учета электроэнергии должны устанавливаться в этажных распределительных щитах вне квартир;
- на вводе в квартиру следует предусматривать двухступенчатую защиту устройствами отключения (УЗО) с вставками срабатывания 100 (300 мА) в этажном щите и 30 (10) мА в квартирном щитке с защитой от перенапряжения, возникающего при переключениях в сетях или обрыве нулевого рабочего проводника в пятипроводных сетях с однофазной нагрузкой. Установка срабатывания УЗО по уровню напряжения не должна превышать 265 В со временем срабатывания до 0,5 с.
12.8. Допускается применение электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения.
Потребители электроэнергии в высотных зданиях (жилых помещений и встроенных общественных помещений) оснащаются автоматизированной системой коммерческого учета энергоресурсов (АСКУЭ). Требования к АСКУЭ должны соответствовать СП 31-110-2003.
12.9. Показатели искусственного освещения следует принимать в соответствии с СП 31-110-2003 и другими нормативными документами. Для хранения и ремонта светильников в здании необходимо предусматривать отдельные помещения из расчета 10 м на каждые 1000 светильников, но не менее 15 м.
12.10. В зданиях должно быть предусмотрено рабочее и аварийное освещение. Применение аварийного освещения (освещение безопасности и эвакуационное освещение) определяется для различных помещений требованиями СП 31-110-2003.
12.11. Для высотных зданий следует предусматривать конструкции наружного освещения фасадов и выполнять устройство огней светового ограждения. Управление заградогнями должно быть автоматическим и включаться в зависимости от уровня естественной освещенности.
12.12. В качестве источников света в общедомовых помещениях следует, как правило, применять люминесцентные светильники. Светильники должны отвечать требованиям СП 31-110-2003.
12.13. В жилых комнатах площадью 10 м и более следует предусматривать возможность установки многоламповых светильников с включением частями.
В проходных жилых комнатах и протяженных коридорах более 5 м длиной целесообразно применять схему управления освещением из 2 мест. Управление освещением приквартирных коридоров, лифтовых холлов, вестибюлей и т.п. должно быть дистанционным или автоматическим.
12.14. Защита зданий от прямых ударов молний и вторичных ее проявлений должна выполняться в соответствии с СО-153-34.21.122-2003.