Действующий

Положение о проведении планово-предупредительного ремонта и технической эксплуатации производственных зданий и сооружений предприятий промышленности строительных материалов

4. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ПРЕДПРИЯТИЯ
И КОНСТРУКТИВНЫХ ЧАСТЕЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ТЕРРИТОРИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ

4.1. Территория и площадки промышленных предприятий должны удовлетворять требования главы СНиП по проектированию генеральных планов промышленных предприятий, главы СНиП по производству и приемке работ по благоустройству территории и требованиям санитарных норм проектирования промышленных предприятий.

4.2. Территория предприятия и площадки должны иметь твердое покрытие и для обеспечения отвода поверхностных вод спланированы с уклоном от зданий и сооружений в соответствии со СНиП.

4.3. Устройства для стоков воды: лотки, кюветы, каналы, открытые водоотводные канавы - должны своевременно очищаться и ремонтироваться. Нельзя допускать накопления или застоя воды около зданий и на всей площадке предприятия.

4.4. Территория, прилегающая к зданиям, должна содержаться в чистоте, очищаться от мусора, отходов производства, снега и т.п. Загромождение прилегающих к зданию территорий материалами, готовой продукцией, неиспользуемым оборудованием и пр. вне специально отведенных для этой цели мест не допускается.

4.5. Необходимо строго соблюдать установленные на производстве габариты проходов и проездов при входах и выездах. Ширина ворот для железнодорожного транспорта нормальной колеи должна быть не менее 4,8 м, а высота 5,4 м; для автомобильного транспорта ширина ворот - 2,5-5 м, а высота на 0,2 м больше высоты применяемого автотранспорта.

4.6. Внутренние автомобильные дороги и проезды должны соответствовать требованиям глав СНиП по проектированию автомобильных дорог. Дорожные знаки должны быть хорошо видны в дневное и ночное время и обеспечивать надежную ориентацию водителей на промышленной площадке.

4.7. Имеющиеся на территории предприятия дороги должны содержаться в надлежащем порядке. Сбор поверхностных вод и их сток обеспечиваться кюветами. Летом кюветы необходимо регулярно осматривать, очищать и ремонтировать, а в начале снеготаяния освобождать от снега.

4.8. Пешеходные дорожки должны иметь асфальтовые покрытия и ширину не менее 0,9 м.

Ширина тротуара должна быть кратной 0,75 м и размещаться:

а) вплотную к зданиям при организованном отводе воды с кровель водосточными трубами и внутреннем отводе воды;

б) не ближе 1,5 м от зданий при неорганизованном отводе воды с кровель;

в) не ближе 2 м от бортового камня проезжей части дороги.

4.9. Летом необходимо убирать и поливать дороги, тротуары, проезды и зеленые насаждения, а зимой своевременно очищать дороги, проезды и проходы от снега, посыпать тротуары и проезды песком, не допуская образования гололеда.

4.10. В зимнее время необходимо регулировать высоту снежного покрова, чтобы избежать изменения режима грунтовых вод, нарушения ритма работы проветриваемых подполий и других охлаждающих устройств. С наступлением оттепели следует убирать снег от здания на расстояние не менее 2 м.

4.11. При возведении здания или сооружения на вечномерзлом основании необходимо предохранять его от оттаивания. При возведении зданий или сооружений на оттаявших грунтах нельзя допускать промерзания грунтов ниже подошв фундаментов, так как это может вызвать их пучение и деформацию сооружения.

4.12. С целью предохранения от разрушений оснований и фундаментов зданий (сооружений) от воздействия поверхностных вод необходимо:

а) содержать в исправном состоянии отмостки вокруг зданий; образовавшиеся просадки, выбоины и трещины следует своевременно заделывать;

б) ливнестоки (открытые лотки, кюветы, дренажи), собирающие и отводящие воды с территории предприятия, следует систематически очищать от травы, мусора и наносов; водоотводная сеть должна находиться в постоянной готовности к пропуску атмосферных осадков;

в) систему ливневой канализации (с колодцами) прочищать не реже двух раз в год - к началу весеннего таяния снега и осенних дождей; смотровые колодцы на зимний период надежно утеплять;

г) дренажные системы регулярно прочищать путем промывки; участки дренажа, фильтрующая способность которых промывкой не восстанавливается, вскрывать и ремонтировать. Состояние закрытых дренажей контролировать посредством наблюдения за расходом в них воды. При резком уменьшении расхода, а тем более при его полном прекращении аварийный участок дренажа выявлять путем проверки уровня воды в смотровых колодцах.

4.13. С целью предохранения оснований фундаментов от воздействия грунтовых, сточных и производственных вод не допускаются:

а) нарушение планировки территории вблизи здания (навал, подсыпка грунта вокруг сооружений и т.п.);

б) неисправность подземных коммуникаций и дренажа;

в) работа неисправных санитарно-технических систем, трубопроводов и технологического оборудования.

4.14. Состояние водопровода, канализации и теплопроводов, расположенных в пределах застроенной территории, должно постоянно контролироваться. Не реже двух раз в месяц следует систематически осматривать все проходные галереи, короба, смотровые колодцы, трубопроводы, расположенные в подпольях, и т.п. Для предохранения водопровода и канализации от замерзания необходимо строго выполнять предусмотренные проектом мероприятия, в том числе подогревать поступающую в водопровод воду до температуры, установленной расчетом, производить сброс в канализацию теплых вод от душевых и пр.

В результате осмотров должны быть сделаны записи в специальном журнале с указанием обнаруженных дефектов и путей их устранения.

4.15. Использование наружной канализации для сброса растворов солей, кислот и других агрессивных жидкостей без предварительной их нейтрализации не допускается.