1.1. При разработке документации для ремонта зданий и сооружений должны быть обеспечены модернизационные функции капитального ремонта, предусматривающие восстановление основных фондов на новой технической основе.
1.2. При разработке проектно-сметной документации для ремонта зданий и сооружений следует руководствоваться РД 31.35.08-84, а также общесоюзными, отраслевыми и действующими на территории расположения предприятия нормативными документами, частичный перечень которых приведен в справочном приложении 1.
1.3. Проектно-сметная документация на комплексный капитальный ремонт и работы по переустройству зданий и сооружений, разрабатывается проектными организациями Минморфлота.
Проектно-сметная документация на текущий и выборочный капитальный ремонты выполняется силами предприятий за счет их основной деятельности.
Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий и сооружений непроизводственного назначения, инженерных сетей и элементов благоустройства территории может быть поручена проектным организациям других ведомств.
1.4. Разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт должно предшествовать техническое обследование зданий и сооружений с составлением отчета по выявлению причин, характера и степени их износа, повреждений, разрушений и деформаций, возможности и целесообразности производства ремонтных работ и возможности использования существующих конструкций при восстановлении.
1.5. В состав отчета по техническому обследованию включаются технико-экономические соображения, устанавливающие целесообразность производства капитального ремонта или переустройства объекта (капитальный ремонт с переустройством).
1.6. Материалы (отчеты) обследований особо сложных зданий и сооружений должны рассматриваться на технических советах предприятий, на которых принимается окончательное решение о целесообразности и сроках капитального ремонта или переустройства.
Степень сложности объектов устанавливается инстанцией, утверждающей задание на техническое обследование.
1.7. Не допускается приступать к разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт с переустройством особо сложных зданий и сооружений без предварительного рассмотрения и одобрения материалов, обосновывающих экономическую целесообразность производства ремонта.
Экономическая целесообразность и эффективность капитального ремонта определяется по рекомендуемой методике, приведенной в приложении 2.
1.8. Проектирование капитального ремонта или переустройства несложных зданий и сооружений выполняется, как правило, в одну стадию - рабочий проект.
Для особо сложных и ответственных объектов проектирование комплексного капитального ремонта и переустройства осуществляется в две стадии - проект и рабочая документация.
1.9. Разработка рабочего проекта (проекта) на капитальный ремонт объектов должна производиться на основе задания на проектирование, составленного и утвержденного в соответствии с положениями, приведенными в разд.2-3 и Правилами о договорах на выполнение проектных и изыскательских работ.
1.10. Проектные организации при разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий и сооружений должны обеспечить:
реализацию достижений науки и техники и передового отечественного и зарубежного опыта в применении индустриального метода ремонтно-восстановительных работ, применения высокоэффективных строительных материалов и конструкций при переустройстве, восстановлении и ремонте гидротехнических и других сооружений;
использование наиболее экономичных транспортных схем доставки на объекты материалов и комплектующих изделий и комплексной механизации погрузо-разгрузочных работ;
механизацию ремонтно-строительных процессов;
выбор проектных решений на основе вариантных проработок и сравнение их показателей в соответствии с данными, приведенными в рекомендуемом приложении 2.
1.11. При разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий и сооружений, должны быть решены следующие задачи:
обеспечение общей и местной устойчивости ремонтируемых объектов;
ремонт поврежденных элементов конструкций и обеспечение их несущей способности, прочности и защиты от разрушающих факторов;
улучшение эксплуатационных показателей причальных сооружений за счет устройства защитных оторочек, замены отдельных изношенных несущих конструкций новыми более совершенными и прочными, внедрения новых конструкций швартовных и отбойных приспособлений и др.;
защита сооружений (или их отдельных частей) от возможных повреждений штормами в период производства ремонтных работ;
обеспечение безопасности при производстве ремонтных работ в условиях открытого рейда;
выбор времени, наиболее благоприятного для качественного выполнения ремонтных работ в минимальные сроки с учетом максимального использования рабочего периода;
обеспечение противопожарной безопасности и соблюдение санитарных норм при производстве ремонтных работ;
защита окружающей природной среды.