2.1 Решения по ремонту и реконструкции кровельных покрытий главных корпусов ТЭС, направленные на повышение пожарной безопасности, принимаются после проведения комплексных обследований несущих и ограждающих конструкций покрытия и оценки их состояния. Обследования организует руководство ТЭС.
2.2 Для обследования привлекаются специализированные организации, имеющие лицензию на выполнение таких работ и опыт их проведения.
2.3 Обследование выполняется по технической программе, составленной исполнителем и согласованной с заказчиком.
2.4 В процессе обследования выполняются следующие работы:
- выявление условий эксплуатации, включая температурно-влажностный режим, и степень агрессивности среды по отношению к конструкциям, особенно к профилированному листу и утеплителю;
- определение фактических нагрузок на покрытие, в том числе не предусмотренных проектом (от увеличения слоев гидроизоляционного ковра и стяжек в процессе ремонта, от отложений золы, мусора, складирования материалов, образования наледей и др.);
- выявление повреждений и деформаций ограждающих и несущих конструкций покрытия и возможных причин их появления и развития;
- определение степени коррозионного износа и снижения несущей способности несущих металлоконструкций (ферм, связей, каркаса панелей, профилированного листа);
- выполнение необходимых геодезических измерений прогибов ферм, прогонов, каркасов комплексных панелей;
- выявление влажностного, прочностного и общего состояния утеплителя, водоизоляционного ковра и пароизоляции с отбором при необходимости образцов для лабораторных исследований, а также состояния узлов примыкания и системы водостоков с кровли, наличия и состояния защитного гравийного слоя;
- уточнение методом контрольных вскрытий в покрытиях из легких металлических конструкций наличия и конструкции противопожарных преград, в том числе закрывающих пустоты в гофрах профилированного листа, а также соответствия их проектной документации.
2.5 По результатам обследования составляется заключение о техническом состоянии конструкций покрытия, в котором дается оценка состояния конструкций кровельного покрытия и содержатся основные данные, необходимые для принятия решений по их ремонту или реконструкции, а также по повышению пожарной безопасности.