Руководство по эксплуатации строительных конструкций производственных зданий промышленных предприятий (4-е издание, стереотипное)

Восстановление защитных и декоративных покрытий

3.73. Сроки возобновления противокоррозионных покрытий металлических конструкций определяются степенью агрессивного воздействия эксплуатационной среды, состава и качества выполнения противокоррозионной защиты, а также конструктивной формой элемента.

Ориентировочные сроки возобновления противокоррозионных лакокрасочных покрытий металлических элементов конструкций: в неагрессивных (по СНиП 2.03.11) средах - 8-10 лет, в слабоагрессивных средах - 6-8 лет, в среднеагрессивных средах - 4-6 лет, в сильноагрессивных средах - 3-4 года, в неагрессивных средах при вибрационных и других динамических воздействиях - 6-8 лет; металлизационных: в слабоагрессивных средах - 20-25 лет, в среднеагрессивных средах - 12-15 лет, в сильноагрессивных средах - 6-8 лет; комбинированных (металлизационных в сочетаний с лакокрасочными): в среднеагрессивных средах - 20-25 лет, в сильноагрессивных средах - 10-15 лет.

Поврежденные участки противокоррозионных покрытий металлических элементов конструкций необходимо восстанавливать по возможности в кратчайшие сроки. Восстановлению, как правило, подлежат лакокрасочные покрытия, начиная со стадии разрушения слоя краски до грунта на площади 20% общей площади поверхности. Нанесению противокоррозионных покрытий должна предшествовать подготовка поверхностей конструкций, включающая очистку поверхностей с полным удалением продуктов коррозии, окалины, жиромасляных и других отложений, старого покрытия и т.д., а также обработку поверхности специальными составами в соответствии с указаниями пп.3.62-3.64. Прочно держащуюся старую краску допускается оставить, зашлифовав ее перед нанесением нового слоя. После подготовки поверхности металла производится ее огрунтовка и окраска в соответствии с проектом.

3.74. Окраску фасадов зданий рекомендуется производить непосредственно после их очистки, выполняя при этом весь комплекс работ по восстановлению штукатурки и других отделочных слоев, ремонту линейных открытий, водоотводящих устройств, окраске наружных поверхностей заполнений проемов и т.д.

Окраску фасадов и элементов заполнений проемов в наружных стенах следует выполнять в теплое время года.

3.75. Восстановление цветовой отделки интерьеров и окраски оборудования в зданиях должно выполняться в соответствии с положениями СН 181-70 и главы СНиП 2.03.11, как правило, по проекту.

3.76. Восстановление защитных слоев рулонных или мастичных кровель необходимо выполнять в сроки, определяемые условиями эксплуатации, но не реже чем через каждые 4-5 лет.

Для защитных слоев рубероидных кровель следует применять гравий на дегтевой или антисептированной битумной мастике, а для мастичных кровель - гравий на антисептированной битумной или битумно-резиновой мастике.

Защитные слои должны быть уложены на предварительно просушенную и очищенную с помощью мягких щеток от пыли и грязи поверхность кровли.

3.77. Сроки и порядок возобновления покраски стальных кровель, козырьков, разжелобков, водосточных труб и других металлических элементов кровель, козырьков и наружных водостоков определяются с учетом указаний п.3.73.

Перед покраской фальцы и гребни должны быть тщательно промазаны суриковой или иной герметизирующей замазкой.

Окраску следует начинать с желобов, ендов, карнизов, спусков, воронок, водосточных труб и мест примыкания кровли к другим строительным конструкциям. Окраска производится по очищенной и высушенной поверхности в сухую погоду, как правило, при положительных температурах воздуха. Перед окраской необходимо отремонтировать кровлю и все устройства, выходящие на нее или расположенные на ней.

3.78. Сроки возобновления покраски элементов заполнений проемов окон, световых, светоаэрационных и аэрационных фонарей назначаются в зависимости от состава применяемой краски и степени агрессивности действующих на нее факторов с учетом (для металлических элементов) указаний по периодичности и порядку возобновления покраски п.3.73.

Местные повреждения покраски наружных поверхностей необходимо устранять с наступлением периода с устойчивыми положительными температурами наружного воздуха.

3.79. Окраску дверей рекомендуется возобновлять раз в два-три года.

3.80. Окраску лестничных клеток следует восстанавливать с периодичностью, назначаемой в соответствии с условиями эксплуатации, но не реже одного раза в 5 лет.

3.81. При восстановлении противокоррозионных или декоративных покрытий не ремонтируемые в данное время конструкции и элементы (остекление, полы и др.) рекомендуется защищать от загрязнения применяемыми при производстве работ материалами.