Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства
Глава 1 Жилые дома, гостиницы, общежития
1 Базовыми ценами не учтена стоимость проектирования котельных, трансформаторных подстанций.
2 Базовая цена на проектные работы с использованием проектной документации повторного или массового применения ("привязка") определяется с применением следующих коэффициентов:
- без внесения изменений в надземную часть зданий - до 0,25;
- с внесением изменений в надземную часть зданий, изменением фасадов и планировки, включая изменение этажности, конструкции крыши:
- по полносборным зданиям - до 0,5;
- по другим типам зданий - до 0,7.
3 В случае выполнения работ по объектам повторного или массового применения на основе блок-секционного метода базовая цена проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется с коэффициентом 0,8. При этом базовая цена работ по компоновке дома и "привязке" определяется с коэффициентом 0,2.
Стоимость блок-секций, разрабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии, определяется с коэффициентом до 0,7 от стоимости базовой блок-секции в зависимости от трудоемкости их проектирования.
4 При проектировании объектов, состоящих из многократно (более 3-х раз) повторяющихся секций или корпусов, базовая цена устанавливается с применением поправочных коэффициентов к стоимости работ по повторяющимся секциям (корпусам) в соответствии с п.2. При этом стоимость разработки базовой секции (корпуса) определяется аналогично расчету стоимости для отдельного здания.
Таблица 1 Жилые дома
N п/п | Наименование объекта проектирования | Единица измерения основного показателя объекта | Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс. руб. | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | 1-этажный жилой дом с надворными постройками | м | 275,558 | 0,017 |
2. | 2-этажный жилой дом с надворными постройками | " | 320,717 | 0,017 |
3. | 3-этажный жилой дом с надворными постройками | " | 347,290 | 0,011 |
4. | 4-этажный жилой дом с надворными постройками | " | 368,947 | 0,011 |
5. | 5-этажные жилые дома | " | 502,848 | 0,011 |
6. | 6-10-этажные жилые дома | " | 820,224 | 0,011 |
7. | 11-13-этажные жилые дома | " | 916,896 | 0,014 |
8. | 14-16-этажные жилые дома | " | 1162,264 | 0,041 |
9. | 17-20-этажные жилые дома | " | 1510,944 | 0,107 |
10. | Жилые дома свыше 20 этажей | " | 1859,616 | 0,132 |
Примечания
1 Стоимость разработки типовых проектов блок-секций с торцевыми фасадами и колясочной определяется по ценам жилых домов.
2 При определении базовой цены проектирования объем здания определяется без учета объемов технического этажа, чердака и подполья.
Таблица 2 Гостиницы, дома-интернаты, общежития
N п/п | Наименование объекта проектирования | Единица измерения основного показателя объекта | Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс. руб. | |
| ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Гостиницы, дома-интернаты по числу мест | ||||
1. | до 100 | место | 490,98 | 4,402 |
2. | св. 100 до 500 | " | 578,38 | 3,528 |
3. | " 500 | " | 645,38 | 3,394 |
Гостиницы высшего разряда по числу мест | ||||
4. | до 100 | " | 587,53 | 5,309 |
5. | св. 100 до 500 | " | 691,73 | 4,267 |
6. | " 500 | " | 772,73 | 4,105 |
Общежития по числу мест | ||||
7. | до 100 | " | 391,696 | 3,528 |
8. | св. 100 до 500 | " | 462,296 | 2,822 |
9. | " 500 | " | 515,796 | 2,715 |
Примечания
1 Базовая цена проектирования гостиниц с пристроенными ресторанами определяется суммированием цен гостиниц и ресторанов.
2 Базовая цена проектирования домов-интернатов с лечебными функциями для инвалидов определяется по ценам пунктов 1-3 с применением коэффициента 1,15.