Недействующий

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства

Глава 1 Жилые дома, гостиницы, общежития

1 Базовыми ценами не учтена стоимость проектирования котельных, трансформаторных подстанций.

2 Базовая цена на проектные работы с использованием проектной документации повторного или массового применения ("привязка") определяется с применением следующих коэффициентов:

- без внесения изменений в надземную часть зданий - до 0,25;

- с внесением изменений в надземную часть зданий, изменением фасадов и планировки, включая изменение этажности, конструкции крыши:

- по полносборным зданиям - до 0,5;

- по другим типам зданий - до 0,7.

3 В случае выполнения работ по объектам повторного или массового применения на основе блок-секционного метода базовая цена проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется с коэффициентом 0,8. При этом базовая цена работ по компоновке дома и "привязке" определяется с коэффициентом 0,2.

Стоимость блок-секций, разрабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии, определяется с коэффициентом до 0,7 от стоимости базовой блок-секции в зависимости от трудоемкости их проектирования.

4 При проектировании объектов, состоящих из многократно (более 3-х раз) повторяющихся секций или корпусов, базовая цена устанавливается с применением поправочных коэффициентов к стоимости работ по повторяющимся секциям (корпусам) в соответствии с п.2. При этом стоимость разработки базовой секции (корпуса) определяется аналогично расчету стоимости для отдельного здания.

Таблица 1 Жилые дома

N п/п

Наименование объекта проектирования

Единица измерения основного показателя объекта

Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс. руб.





1

2

3

4

5

1.

1-этажный жилой дом с надворными постройками

м

275,558

0,017

2.

2-этажный жилой дом с надворными постройками

"

320,717

0,017

3.

3-этажный жилой дом с надворными постройками

"

347,290

0,011

4.

4-этажный жилой дом с надворными постройками

"

368,947

0,011

5.

5-этажные жилые дома

"

502,848

0,011

6.

6-10-этажные жилые дома

"

820,224

0,011

7.

11-13-этажные жилые дома

"

916,896

0,014

8.

14-16-этажные жилые дома

"

1162,264

0,041

9.

17-20-этажные жилые дома

"

1510,944

0,107

10.

Жилые дома свыше 20 этажей

"

1859,616

0,132


Примечания

1 Стоимость разработки типовых проектов блок-секций с торцевыми фасадами и колясочной определяется по ценам жилых домов.

2 При определении базовой цены проектирования объем здания определяется без учета объемов технического этажа, чердака и подполья.


Таблица 2 Гостиницы, дома-интернаты, общежития

N п/п

Наименование объекта проектирования

Единица измерения основного показателя объекта

Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс. руб.




 

1

2

3

4

5


Гостиницы, дома-интернаты по числу мест




1.

до 100

место

490,98

4,402

2.

св. 100 до 500

"

578,38

3,528

3.

 "   500

"

645,38

3,394


Гостиницы высшего разряда по числу мест




4.

до 100

"

587,53

5,309

5.

св. 100 до 500

"

691,73

4,267

6.

 "   500

"

772,73

4,105


Общежития по числу мест




7.

до 100

"

391,696

3,528

8.

св. 100 до 500

"

462,296

2,822

9.

 "    500

"

515,796

2,715


Примечания

1 Базовая цена проектирования гостиниц с пристроенными ресторанами определяется суммированием цен гостиниц и ресторанов.

2 Базовая цена проектирования домов-интернатов с лечебными функциями для инвалидов определяется по ценам пунктов 1-3 с применением коэффициента 1,15.